房产过户可以委托其他人去办吗
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发布时间:2023-01-18 06:34
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热心网友
时间:2023-11-22 10:58
房产过户可以委托其它他人去办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,当事人可以委托第三人代为办理房屋过户的相关事宜,双方需要签订授权委托书,授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间,由双方签名或者盖章。
房产过户的办理流程:
1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,由报销售价格;
2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理的书面答复;
3、予以受理后,按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字;
4、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估,通知转计当事人按照规定缴纳有关税费,由房地产管理部门核发过户单。完成以上相关手续后,即可完成过户手续。
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
热心网友
时间:2023-12-14 11:56
房产过户可以委托其它他人去办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,当事人可以委托第三人代为办理房屋过户的相关事宜,双方需要签订授权委托书,授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间,由双方签名或者盖章。
房产过户的办理流程:
1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,由报销售价格;
2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理的书面答复;
3、予以受理后,按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字;
4、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估,通知转计当事人按照规定缴纳有关税费,由房地产管理部门核发过户单。完成以上相关手续后,即可完成过户手续。
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
房屋过户能否委托办理吗
依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,委托他人产权过户时,需要出具委托书。委托人在此确认,对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务,应尽到谨慎合理的注意义务,对于委托事项未经委托人书面同意不得...
房产委托人代办过户可以吗?
法律分析:可以。房屋过户是可以委托别人办理的,如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续...
房产过户可以委托其他人去办吗
法律分析:本人不能到场办理弯吵过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场肢告办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经埋饥侍过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。买方本人或卖方夫妻二人因特殊情况...
房子过户本人不去可以找人代办吗
一、房子过户本人不去可以找人代办吗1、房子过户本人不去可以找人代办。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。2、法律依据:《不动产登记暂行条...
房子过户本人不去可以委托别人吗
房子过户本人不去可以委托别人代为办理,但需要满足一定的条件和程序。委托人和被委托人需要签订书面委托书,明确代理权限和代理事项,并按照相关规定办理过户手续。在办理过程中,需要注意各项事项和细节,确保过户顺利完成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定:民事主体可以通过代理人实施...
房子过户本人不去可以找人代办吗
可以。可以委托他人代办房产过户手续。根据中国的法律规定,房产过户是可委托其他人代为办理的,需出具委托书。委托书应当包含明确的委托事项、权限范围以及委托人对受托人在办理过程中所签署文件的认可和承担相应法律责任的声明。
房子过户本人不去可以委托别人吗
1. 房屋过户可以委托他人办理。2. 委托代理人需具备条件:- 须为完全民事行为能力人;- 需与委托人签订书面委托书,明确代理权限和代理事项,并由委托人签字确认。3. 办理过户手续的程序:- 委托人应携带房产证、身份证、委托书等资料;- 前往当地房地产管理部门填写申请表、提交证明文件;- 被委托人...
本人不到场房子可以过户吗
本人不到场房子是不可以过户的,房子过户需要房主本人和房产证原件,两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托,被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户,不过房子是大价值资产,建议本人亲自处理。1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明...
房产过户可以委托他人办理吗
回答核心内容:房产过户可以委托他人办理。在办理前,必须去公证处办理全权委托书公证,明确代理事项,例如代为办理房产过户相关所有手续。但需注意,对于涉及贷款的事宜,银行通常需要买方本人亲自签字,代理人即使有公证书也不行。此外,在委托过程中要特别留意委托手续的真实性和合法性,明确委托权限和代理...
房产过户可以委托他人办理吗
房产过户可以委托他人办理。前提是要去公证处做一份全权委托书公证,写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字,有公证书的代理人也不行。委托手续齐全即可,一般...