在安徽芜湖买房32万，首付10万，住房公积金贷20万，10年还清，月供多少？总付利息多少？

发布网友发布时间：2023-01-14 07:18

共3个回答

热心网友时间：2023-11-07 18:49

回答如下：
公积金贷款20万、期限10年、利率4.90%，当前还款的方式有两种：等额本息法和等额本金法以，现分别叙述如下：
1、等额本息法：月还款额为2111.55元（每月相同），总利息为53385.75元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2483.33元（以后逐月减少，月减少额为6.81元），最后一个月还款额为1673.47元，总利息为49408.33元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还3977.42元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

热心网友时间：2023-11-07 18:49

公积金贷款20万还10年月均还款2,111.55元总计还款253,385.75元，还款利息53,385.75元

热心网友时间：2023-11-07 18:50

等额本息方式，并且按照2011年7月6日基准利率计算：（使用住房公积金）
房款总额：32 0000元
贷款总额：20 0000元
还款总额：314133.14元
支付利息款：114133.14元
首期付款：12 0000元
贷款月数：240(月)
月均还款：1308.89元
等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。