买的佳兆业的房子为什么房产证还没拿到
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发布时间:2022-04-23 14:02
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时间:2023-08-25 23:47
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
买的佳兆业的房子为什么房产证还没拿到
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
东戴河佳兆业房子一般多久下房产证
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
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佳兆业玖珑山房产证办不出怎么办
1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理...
深圳佳兆业金翠园商铺买房房产证什么时候能拿到手,有乱搭建的现象...
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...现在急着用钱,想卖掉怎么办。佳兆业的房子,明年中旬交楼,现在证还...
不可以,通常房产证没有下来,是不能销售房产的,必须房产证下来,才可以过户的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为...
东戴河,佳兆业的房子,现在还能买吗?公司破产收购会对现房或者期房有啥影...
只要是现房了就没问题,看看他的证件有没齐全,真的不敢相信佳兆业会破产,真的替他心疼,我曾经也是佳兆业的业主,他的房子格局很好,实用面积比其他开发商都高,特别是管理方面真如五星级,买了他的房子真的不会后悔,房价他是无法波动的,政府控制的啊 ...
深圳佳兆业水岸新都房价为什么低?
3、在购买新房的时候,签订购房合同时,要明确双方的违约责任,买房者容易出现违约的地方就是延期交付房款,而开发商出现的违约情况却有很多,比如与宣传中的景观等处不一样、房产证无法按时办理等等,如果在合同中明确了违约责任,那后期就可以减少一些纠纷。以上就是关于深圳万科金域蓝湾的相关内容,希望...
大厂佳兆业的房子怎么样?值得买吗?
是品牌开发商实力毋庸置疑,开发资质高,企业口碑好,具备大开发商自持物业的特点,可为购房业主提供长期有效的生活服务,所开发楼盘项目证件也一应俱全,购房的朋友用担心后期办理房产证的问题。由此可见,大厂佳兆业的开发商实力雄厚,佳兆业的房子完全可以放心购买。大厂佳兆业的房子值得购买吗 ? 看...