工行房贷利率执行以审批日期为准还是以贷款发放日期为准?

发布网友发布时间：2022-04-23 13:54

共11个回答

热心网友时间：2023-01-17 23:28

一般房贷都是会放款时为准的，在房贷未放款前，如果银行想要改利率，就算签了合同也没有，必须要重新再签。另外，银行贷款利率是以央行为基准的，也就是说无论我工商银行还是其他银行的贷款利率都是跟央行保持一致的。
关于房贷利率的相关基础信息和注意事项有以下几点：
1、房贷利率一般是按放款时为准；也有碰到过签署合同时是利率低，放款时正好碰到利率上调，但也还给客户上调前的低利率。这个每家银行*都不一样，也没有明文规定。
2、有房贷利率固定的，但是可能有一定的风险，比如固定利率的房贷放款后利率多次下调，所以大部分情况下房贷利率是浮动的，银行按基准利率给予借款人一定的上浮或者下浮比例、与业务总类、当时的信贷*、该银行具体的房贷细则都有关系；而上浮或者下浮的比例大部分情况是不会变的，但是之前有过房贷利率从0.85折下调至0.7折，许多银行存量房贷业务都是给予变动该利率浮动比例的；
3、基准利率与浮动比例是房贷最终执行利率的关键因素，基准利率是人行公布的，境内所有的银行都按照这个利率执行；
4、基准利率会一直变动，变了以后房贷利率如何执行呢？按年、按季、按月都有可能存在；现在大部分银行都是按年调整，可能按贷款发放后的满1个自然年来调整，这1年内房贷利率不变了，满1年后的那天是什么新利率，就用该利率来测算，也可能每年1月1日时点的利率测算。
以上就是我为您收集到的关于工商银*贷利率的相关信息，希望我的回答能帮到您！

热心网友时间：2023-01-18 00:46

工*贷的利率执行肯定是以审批的日期为准，房贷的利率都是按照审批的日期，贷款的发放日期跟审批的日期两个是有前后的审批通过以后，就代表着房贷已经生成

热心网友时间：2023-01-18 02:20

工行的房贷利率执行是以贷款发放日期为准的，审批日期不算，一般审批日期还得经过一段时间的，如果给你算了那太吃亏了，他们也不会那么做的。

热心网友时间：2023-01-18 04:12

当然是按照放款日期为准，因为批准没有书面时间，银行走流程中间时间算谁的。

热心网友时间：2023-01-18 06:20

1、以贷款合同上约定的利率为准，提交申请贷款的资料时，审核通过就会告诉你贷款利率是多少。
2、所以是审批通过的日期为准。贷款合同一但签订就不会再变了。

热心网友时间：2023-01-18 08:44

不论是工商银行还是其他国家商业银行，均以审批日期的年化利率为基准利率，而不可能按照发放贷款日期年化利率为基准。

热心网友时间：2023-01-18 11:26

当然是以贷款发放到你的手上之后所产生的利率执行，一般而言，二者是一样的，而且使用的多了后面再贷款可能利率更低一些！

热心网友时间：2023-01-18 14:24

工商房贷利率执行以审批日期为准，还是以贷款发放日期位置？这个贷款利息利率执行事宜审批日期为准的，从审批日期开始就开始执行了

热心网友时间：2023-01-18 17:38

工*贷利率按照贷款合同审批时市场利率为依据确定。贷款发放以后开始按照该利率确定的还款金额和方式开始还款。

热心网友时间：2023-01-18 21:10

任何贷款的计息都是以款项发放日开始

热心网友时间：2023-01-19 00:58

银*贷利率执行都是以贷款发放日期为准。