佛山买二套房要交多少首付

发布网友发布时间：2023-02-05 02:58

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热心网友时间：2024-11-24 21:51

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从目前来看，人们的生活愈来愈好了，所以都会将目光投向房产，购买二套房，不过很多家庭在进行二手房买卖时，并不是很了解，尤其是在首付的问题上，毕竟二套房交纳的首付比例要比一套房多很多的，那么买二套房要交多少首付呢?下面就随小编一起去看看吧。

佛山买二套房要交多少首付

如果佛山一套房子价格是100万，而所购房子是二套住宅，首付大约是要60万，也就是说在佛山买二套房的首付比例是60%，不过在佛山值得庆贺的是，二套房也是可以用公积金的，因为当地的公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录，不过首付款必须大于60%。

买第二套房要交多少税?

1、不管房子的大小，若是二套住宅，契税统统是3%，当然除了这项税收，还需要交营业税5.5-5.6%，同时由于各地的不同，个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。

2、当然如果你是全款购入二手互助组，那么也可以依照当地的最低指导价格来交税过户，比方说实际成交价是100万，指导单价为8000，那么总价就是84万，这时你可以按照84万来交税、过户，如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低。

3、在二手住房的买卖过程中，双方都是需要负担不同税费的，它的主旨是为了更好的*买卖的交易、抑制房地产产业过热，而结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入，实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。

小结：好了，以上就是关于佛山买二套房要交多少首付的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在佛山买二套房要交多少首付的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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