马来西亚房产产权跟国内一样么?

发布网友发布时间：2023-02-05 16:20

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热心网友时间：2024-11-24 03:01

不一样的，马来西亚房产产权可以分为以下3种：
一）永久产权：产权属永久性（利益是永久的）
二）有期产权：一般为99年的产权，土地使用权由州*掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归*所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州*申请续用，并向其缴付所需费用。
三）马来人或土著保留产权：土地属马来人或土著所拥有。
另外，身为房地产投资者，您亦需了解什么是总产权、个人产权或分层产权。
a）总产权：当开发商获得准证以开发一片土地时，土地局将会颁发一张属于整个开发计划的总产权给开发商。开发工程完毕后，房屋个别单位将会交付给买家。同时开发商将会开始向土地局申请个别产权。
b）个人产权：一般用在有地房地产，并依据1965年国家土地法典发出。
c）分层产权：一般用在多层式的建筑物如公寓、高级公寓、商业楼、甚至延伸至有地私人篱笆/门闸以及具有私人守卫的有地社区。
以上3种产权皆拥有同等的法律效应，并享有同等的权利保护。