二套房公积金贷款首付多少?

发布网友发布时间：2022-04-23 10:10

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 00:25

如果您有购房资质，再次买房可以用公积金贷款，按二套计算，贷款8成，上限80万。如果使用组合贷款，购买普通住房可以贷款4成，非普通住房贷款2成。但一般组合贷款时效比较长，4-6个月左右，需要具体跟房主协商。

希望对您有所帮助。

热心网友时间：2023-10-11 00:26

区公积金分中心回复：分中心对于二套房的界定标准是：家庭房产信息显示借款人家庭成员名下实际仅持有一套住房且现有人均住房建筑面积低于全区平均水平或名下虽无住房登记记录但已使用过一次住房公积金贷款购房。您的情况需要按照二套房的标准审批贷款，首付至少六成。由于您有银行贷款，具体的贷款额度将依据您的还款能力、信用情况综合确定。

热心网友时间：2023-10-11 00:26

您再买房如果用公积金贷款，属首次使用住房公积金贷款。如果用商业贷款，属第二套。首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，贷款最长年限为30年；房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%，贷款最长年限为20年。