男今年38岁了,住房公积金里面有4万多,贷款30年能贷多少钱?
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发布时间：2022-04-23 10:21
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热心网友
时间：2022-05-02 08:22
公积金贷款主要看缴存基数是多少缴存基数越高的话带的越多最多能贷600,000。
热心网友
时间：2022-05-02 09:40
家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
先购房，让开发商开购房证明，然后去提公积金，这样既可以用公积金贷款，也能把公积金提出来付首付。而且现在有个新*，公积金贷款的额度，是用公积金里面的钱乘以10，所以一定要先让开发商开购房证明再去提公积金。
住房公积金贷款计算方法：
1、按还贷能力计算公式
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
2、按房屋价格计算公式
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额计算公式
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
3、按最高限额计算：
按最高限额，职工家庭购买首套住房的公积金贷款最高限额60万元。
男今年38岁了,住房公积金里面有4万多,贷款30年能贷多少钱?
公积金贷款主要看缴存基数是多少缴存基数越高的话带的越多最多能贷600,000。
住房公积金个人账户有4万,最多能贷款多少钱
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，...
公积金里有4万多可以贷款多少钱买房
4万公积金可以贷款多少一般可以贷40万到80万左右，当然每个银行可能会有细微出入。你需要先咨询银行，随后根据银行来判断自己可以贷多少钱。【法律分析】公积金账户内有余额4万，一般是可以贷款到10-20倍的公积金贷款额度，即40万-60万，个人贷款额度60万是上限。因此，账户内有4万余额，可以满足大部分用...
住房公积金贷款的年限有什么要求?38岁的国家干部想贷款30万,能贷多少...
回答如下：公积金贷款的最高年限为30年。对某一个人来讲，计算公式：1、男性：60-贷款时年龄+5 2、女性：55-贷款时年龄+5 你的最高贷款年限为：60-38+5=27年。目前首套住房贷款的年利率：1、期限5年（含）以下的：4.00%，月利率为4.00%/12，约为3.33333‰。2、期限5年以上的：4.50%...
我今年38岁用住房公积金可以贷多少钱?贷多少年?住房公积金有多少钱才能...
你的住房公积金能够贷款多少，要看住房公积金的余额有多少，现在有新规定，住房公积金贷款最多可以贷到账户余额的10倍。
...住房公积金账户有4万多,要是贷款的话能贷多少钱啊?
我想我们应该可以通过厂里来办贷款，难度应该就不是问题了吧？但是金额少的话能有多少？10万能够贷的下来吗？我们现在的房子缺口大概就在10万多。 回答： 我这是先取公积金，不够才贷款的，你们那不给取，真少见。你父母现有公积金都有8万了。贷款10万应没问题吧。你们那是县城吗，土政策还真...
用住房公积金贷款,公积金交了2年多,有5万左右,请问现在要是买房贷款的...
从现在往前算，只要连续缴存公积金满一年，就可以贷款，这一年好像不可以间断。你可以公积金贷款40万。
我在济南,公积金交了30个月了,有4000多块钱了,请问能贷款多少?
您好，我是新浪小胖贷款课堂,公积金可贷额度一般为公积金月缴额×30×贷款年限，有的也按公积金缴存余额×15来算，并不能超过其房价的70%，也就是说您的情况最多贷到几万，建议您申请组合贷款，也就是公积金+商业贷款，有关组合贷款申请条件及所需材料如下 --- 申请条件 1）有合法的身份；2）按时...
第一套商贷还清,二套可以公积金贷款吗,42岁了公积金账户余额4.5万可以...
一般公积金贷款年限最多是20-30年。能贷多少这个要看你的工龄是多少，如果工龄是两年以上，应该是至少可以贷款20万，最多能贷104万。所以你的工龄越长，那么你的贷款金额越多而且贷款年限也越长。每个地方的政策稍微有点不同，具体可以问当地的住房公积金管理中心咨询确认。公积金贷款利率肯定是比商业贷款...
...扣208,公积金余额4万多,请问我用公积金贷款最多能贷多少钱...
如果你是男的，现在32岁，离法定退休年龄还有28年，即336个月 则，你的可贷额度=（40000+444*2*336）*2=676736元=67.67万 但是广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高限额，个人可贷额度最高为人民币50万元，所以你最多可贷50万，当然你如果不是广州市的就得查查你所在市的相关规定。如果你是女...
