我和业主签订租商铺合同协议是门前三包,这三包包括物业管理费吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 10:47

共3个回答

热心网友时间：2023-05-19 09:34

不包括。门前三包一般是当地的*性规定。主要包括包卫生、包绿化、包秩序的门前三包责任制。是不包括物业管理费的。需要你和业主就物业管理费单独说明，一般会在商铺合同协议里面单独有约定的。
法律分析
我们通常所说的门前三包，是指门前三包责任制，包括包卫生、包绿化、包秩序。这是要求沿街两侧的单位、门面和住户，负责搞好各自门前及附近的卫生、绿化和秩序。具体含义是，包卫生：每日负责门前卫生的清扫。经常保洁，清除垃圾、无污水、无杂物、无污垢、无油渍或严重积尘，遮阳棚要规范、整洁、无破损，保持清洁卫生，保护好前卫环卫设施。包绿化：按乡镇绿化统一规划，负责栽植和保护好树木、花草无损害，搞好花坛、绿地的管理和保洁；不得在树干、树枝上钉钉子和乱挂杂物，协助绿化管理部门管护好树木、花草和绿化设施无丢失。包秩序：负责门前无店外、占道经营、无乱停乱放、无乱搭乱挂、无乱堆乱放、无乱贴乱画、无乱挖乱建、无乱摆摊设点，不出现有碍公共和市容观瞻的现象。

法律依据
《北京市“门前三包”责任制管理办法》第三条本市“门前三包”责任制管理遵循专业管理和群众管理相结合的原则。各单位应当承担以下“门前三包”责任：（一）包环境卫生。负责划定的责任区内环境整洁，清扫地面，清除痰迹、污物、废弃物和积水积雪，制止随地吐痰、乱扔乱倒废弃物和乱贴乱挂。（二）包绿化。在划定的责任区内，按照园林管理部门的规划布置，种植并管护树木花草，维护绿化设施。（三）包社会秩序。在划定的责任区内，不乱堆乱放杂物，不乱设摊点，不私搭乱建，不乱停车辆。发现其他单位或者个人违反规定的，或者发生打架斗殴等违反治安管理规定的，有权予以劝阻、制止，并应当向有关行政管理部门报告。

热心网友时间：2023-05-19 09:35

门前三包”是指"临路（街）所有的单位、门店、住户将担负的市容环境责任三包。
主要任务包括：
“一包”门前市容整洁，无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为；
“二包”门前环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，无蚊蝇孳生地；
“三包”门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。

【门前三包】和物业费没任何关系。

热心网友时间：2023-05-19 09:35

包括物业费的