土地征收一类和二类区别
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发布时间：2022-12-24 12:37
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时间：2023-05-26 22:59
法律分析：(一)一类基本农田：高产稳产农田、蔬菜地和名特优新农产品基地；
(二)二类基本农田：粮、棉、油集中连片的中产农田；
(三)三类基本农田：其它已划入基本农田保护区范围内的耕地。在征用农村土地时，要根据农田的分类，给予土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地被征用前3年平均年产值，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方*予以公告并组织实施。县级以上地方*拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方*应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方*应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方*方可申请征收土地。
