从碧桂园区域合并来看,2022年地产人求职,调整思路势在必行
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发布时间：2022-12-23 18:55
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懂视网
时间：2023-02-15 03:55
我国人口众多，每年的毕业生数量也一直在上升，就业问题一直是我国急需解决的一大难题，下面就让懂视小编带你一起去了解一下房地产就业形势吧。
房地产就业形势紧张
2015年前三季度上榜房企的销售金额门槛和面积门槛均延续了上升趋势。从金额门槛来看，今年前三季度TOP10房企入榜门槛为455亿元，较去年同期增加8亿元;TOP20房企金额门槛230亿元，同比增长21%;TOP50房企金额门槛则达到123亿元，同比增长14%;TOP100房企的入榜门槛为64亿元。 2015年前三季度，上榜房企整体销售业绩和去年同期相比有15%左右的增长。
根据中原地产的统计数据，截至今年8月份,35家上市房企中,20家房企的年度销售任务完成率不足60%,部分房企的任务完成率甚至不达50%,大多数房企均面临着严峻的销售任务。 库存压力不减、销售压力剧增、企业利润率下降，房地产企业纷纷从买地、融资、卖房的传统房地产开发模式转型，寻找新的生存空间，转型过程中高层之间可能弥生不和，也可能因看不到明朗的前景而选择离职。
中国就业研究院联合智联招聘发布了《中国就业市场景气指数报告》(下称《报告》)。《报告》公布了2015年第三季度的就业市场景气指数，由二季度的2.03下降到1.96，整体呈现趋于紧张的局面。
“从智联招聘数据来看，房地产行业和企业的颓势并未好转，继上季度(-11%)之后，房地产行业在线招聘职位数量再次出现负增长，幅度高达-15%。”黄若珊说：“业绩下滑、利润率下降严重，即便实力雄厚的大型房地产企业也因此受到波及。”
房地产行业相关要求
1、学历要求
房企对统一校招生的综合素质提出了较高要求，学历普遍要求本科以上，部分房企针对特殊岗位会招聘海归硕士、博士等高学历人才。而学校背景方面，尽管房企坦言，不会区别对待，但简历筛选阶段985或者211工程院校都会格外受青睐。
2、专业要求
由于房地产上下游链条长，房企在校招时对应届生专业一般不作特别限制，建筑设计、工程、财务会计、合约管理等专业类岗位除外，而品牌公关、营销、行政等岗位则遍及中文、哲学等“万金油”类专业都行。建筑、设计类专业是房企最急需、也最愿意提供高薪的专业。
3、薪酬特点
在智联招聘发布的2014年应届毕业生就业调研报告中，2014届毕业生期望月薪平均值为4357元，实际签约月薪为3945元。相比较，房地产行业给应届生提供的起薪“豪气”很多，本科起薪普遍4000-6000元，硕士6000- 8000元。行业老大万科表示，提供“领跑行业”的工作回报;中海毫不示弱，“实行年度薪酬检讨机制，确保员工受到充分的行业尊重，过上体面的生活”。
4、校招形式
近年来越来越多的房企在关注内部优化的同时开始了一系列校园招聘端的创新引才，校招形式愈发多样创新，高大上的校园启动会、温馨的学长见面会、创意个性的物料设计、有趣的校园小游戏、新媒体的开发传播等等元素已经开始在房企的校招中得以运用，揽才的同时也为在为企业雇主品牌的建设添砖加瓦。
房地产行业特性
1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制;
2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;
3、房地产的高质耐久性;
4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。
看过“房地产就业形势”的人还看了：
1.房地产行业就业趋势分析
2.2016房地产行业就业分析
3.2015大学生就业形势分析
4.2016房地产行业形势
5.2017年大学生就业形势
6.2017年房地产行业形势
懂视网
时间：2023-02-22 01:11
我国人口众多，每年的毕业生数量也一直在上升，就业问题一直是我国急需解决的一大难题，下面就让懂视小编带你一起去了解一下房地产就业形势吧。
房地产就业形势紧张
2015年前三季度上榜房企的销售金额门槛和面积门槛均延续了上升趋势。从金额门槛来看，今年前三季度TOP10房企入榜门槛为455亿元，较去年同期增加8亿元;TOP20房企金额门槛230亿元，同比增长21%;TOP50房企金额门槛则达到123亿元，同比增长14%;TOP100房企的入榜门槛为64亿元。 2015年前三季度，上榜房企整体销售业绩和去年同期相比有15%左右的增长。
根据中原地产的统计数据，截至今年8月份,35家上市房企中,20家房企的年度销售任务完成率不足60%,部分房企的任务完成率甚至不达50%,大多数房企均面临着严峻的销售任务。 库存压力不减、销售压力剧增、企业利润率下降，房地产企业纷纷从买地、融资、卖房的传统房地产开发模式转型，寻找新的生存空间，转型过程中高层之间可能弥生不和，也可能因看不到明朗的前景而选择离职。
中国就业研究院联合智联招聘发布了《中国就业市场景气指数报告》(下称《报告》)。《报告》公布了2015年第三季度的就业市场景气指数，由二季度的2.03下降到1.96，整体呈现趋于紧张的局面。
“从智联招聘数据来看，房地产行业和企业的颓势并未好转，继上季度(-11%)之后，房地产行业在线招聘职位数量再次出现负增长，幅度高达-15%。”黄若珊说：“业绩下滑、利润率下降严重，即便实力雄厚的大型房地产企业也因此受到波及。”
房地产行业相关要求
1、学历要求
房企对统一校招生的综合素质提出了较高要求，学历普遍要求本科以上，部分房企针对特殊岗位会招聘海归硕士、博士等高学历人才。而学校背景方面，尽管房企坦言，不会区别对待，但简历筛选阶段985或者211工程院校都会格外受青睐。
2、专业要求
由于房地产上下游链条长，房企在校招时对应届生专业一般不作特别限制，建筑设计、工程、财务会计、合约管理等专业类岗位除外，而品牌公关、营销、行政等岗位则遍及中文、哲学等“万金油”类专业都行。建筑、设计类专业是房企最急需、也最愿意提供高薪的专业。
3、薪酬特点
在智联招聘发布的2014年应届毕业生就业调研报告中，2014届毕业生期望月薪平均值为4357元，实际签约月薪为3945元。相比较，房地产行业给应届生提供的起薪“豪气”很多，本科起薪普遍4000-6000元，硕士6000- 8000元。行业老大万科表示，提供“领跑行业”的工作回报;中海毫不示弱，“实行年度薪酬检讨机制，确保员工受到充分的行业尊重，过上体面的生活”。
4、校招形式
近年来越来越多的房企在关注内部优化的同时开始了一系列校园招聘端的创新引才，校招形式愈发多样创新，高大上的校园启动会、温馨的学长见面会、创意个性的物料设计、有趣的校园小游戏、新媒体的开发传播等等元素已经开始在房企的校招中得以运用，揽才的同时也为在为企业雇主品牌的建设添砖加瓦。
房地产行业特性
1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制;
2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;
3、房地产的高质耐久性;
4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。
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1.房地产行业就业趋势分析
2.2016房地产行业就业分析
3.2015大学生就业形势分析
4.2016房地产行业形势
5.2017年大学生就业形势
6.2017年房地产行业形势
热心网友
时间：2023-02-21 22:19
因此地产人需要意识到这是一个全行业的人才过剩问题，而人才过剩意味着即使有企业招聘，必然会提高招聘门槛，可能有些职位薪资也会降低，因此对求职者来讲，需要调整求职预期才可能找到适合自己的工作。
首先就公司而言，虽然说央企国企有些2021年也在持续招聘，但央企国企的招聘需求满足不了庞大的从民营企业出来的人才，况且央企国企招聘狠多也是优先考虑有央企国企经验的人选。因此很多百强内的地产人找工作需要调整公司目标，可以考虑一些百强外的房企，特别是地方性的一些小房企和各地的城投公司，这些公司会跟央企国企一起消化掉一些优秀地产人才。
什么是优秀地产人才，有三点可以参考，一是年龄，最受欢迎的是85-90的时间段；其次学历统招本科，211更好，事实上很多央企国企对学历挺看中；三是工作经验，有过稳定的一两段品质标杆公司的比较受欢迎。如果具备这些条件，选择的余地会大些，如果没有，则只能进一步下调求职的目标公司。
职能方面有些人也需要做些调整，可能有些地产人会转行，比如通用性职能人事行政财务等，需要指出的是如果转到很传统的行业，薪资务必会降低不少；有些人其实可以考虑在地产行业内改变职能，比如投资职能，虽然之前经常看到有很多公司把投资的人调去营销部门，但从职业发展来看，投资转营销未必不是一个可行的选项，因为未来投资职能招聘需求肯定会持续减少但营销职能需求却持续增长中。
而对一些工程项目职能来讲，传统地产的需求会减少，但一些相关的比如产业项目需求，比如物业工程的需求在持续增加中，也是一个可以考虑内部转型调整的方法，尤其对那些年龄学历很任职公司综合来讲职业竞争力不是太强的地产人。
同时职位薪资也需要做些调整，就像之前行业发展快时城市总需求很旺盛，但现在需要非常少，找新机会需要调整预期同时看些城市副总甚至项目总职位；项目总的职位也是需求大减，可以同时看些项目副总或工程总监。今年的行情下，我们也看到一些人正因为调整了预期，才找到了职位和薪资比之前低的工作
