淘宝司法拍卖房产,我是卖方。房子拍了1200000,我能拿到多少钱?多久
发布网友
发布时间：2022-12-24 20:14
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-10 00:19
有剩余的一般一年内能拿到。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
热心网友
时间：2023-10-10 00:19
按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、*的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。
1、*拍卖的已经设定抵押的，*拍卖所得的价款，应当优先偿还抵押权人的债权。
2、在执行程序中，*在查封该房屋前，房屋已经设定抵押的，抵押权人（银行）具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。*拍卖所得的价款应当优先偿还银行债务，偿还银行债务有剩余的，再由申请执行人享有。
3、房屋拍卖款在清偿银行债务后，没有剩余的，由*再执行债务人的其他财产。作为申请执行人来说，有义务向*提供债务人的财产线索。
拍卖需要注意的地方有很多，可参考这个案例司法拍卖遭陷阱 成交容易撤销难
