南部新城哪个楼盘不限价
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发布时间：2022-12-24 19:20
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时间：2023-10-09 21:38
南京土地市场网截图
根据规划，项目规划用地性质为 R2二类居住用地，总用地面积为 29533.86 平方米， 1.0<容积率≤2.6，绿地率≥30%，建筑高度≤60m，建筑密度≤25%。
该项目总建筑面积约 10.11 万平方米，其中:地上建筑面积约 7.68 万平方米，主要功能为住宅、商业、物业用房、社区居家养老服务用房及其他配套用房;地下建筑面积约 2.43万平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。
平面图
根据设计方案显示，项目拟建9栋8F-17F（3栋8F洋房、6栋15-17F小高层）住宅。
效果图
项目位于秦淮区南部新城，东至特色街巷，西至神机营路，北至佳营路。南至汇景北路，北侧隔佳营路为机场河。属于南部新城大校场机核芯区域，享有南京主城顶配资源，区位地段优势不可复制。
区位图
交通：6条地铁，距离地铁3号线大明路站约600米，同时靠近在建6号线夹岗站地铁口；商业：复地活力广场、明发城市广场、红星美凯龙、宜家家居广场、紫荆广场、万象都荟以及南部新城后期约220万方以时尚消费为主的综合商贸区；医疗：南京市中医院、银城健康产业园、南部新城医疗中心、南京市第一医院、军区总院等，医疗资源极其丰富；教育：在南京外国语学校明远小学施教区内；文化：靠近中国第二历史档案馆、 中芬合作交流中心 、南京博物馆故宫院、 江苏省文化艺术中心等文化地标；生态：机场跑道公园 、七桥瓮生态湿地公园 、神机营文化公园等 。
02、目前，区域库存充足！
据本站统计，目前大校场在售、待售的一些项目共20个，其中在售的14个，待售的6个。近期，大校场还有3家楼盘近期也有入市计划！
金陵华夏中心：年内预计加推面积段106-173㎡产品。项目目前在售E02、E03、F01、D02#少量房源，户型建筑面积106、135、173㎡等底跃，销许均价47297.99元/㎡，全装修交付。
华润润淮府：1、2、3、4号楼均有房源在售，户型建面约112、142㎡，销许均价约45735-47885元/㎡，另有4400元/㎡升级装修包可选，首付5成。
金基璞悦和园：剩余少量底跃以及个别建面约182㎡房源在售。
翡丽铂湾：在售A1、A2、B1、2、3号楼，户型建面约162、189㎡，销许均价46507-48415元/㎡，全装修交付。
锦云台：目前在售A1-6#全装修房源，销许均价46159-47834元/㎡，主力户型建面约143、186、189㎡。
云萃府：在售1-6号楼全装修房源，户型建筑面积143、170㎡，销许均价46328-47963元/㎡，另有4200元/㎡升级装修包可选。
云锦四季：目前在售A1、3、5、6号楼房源，户型建筑面积约143、195㎡，销许均价46841元/㎡，全装修交付。
南宸紫阙：目前在售1、2、3、4、5号楼房源，主力户型建面约142、180㎡，销许均价约46271-47868元/㎡，全装修交付，升级装修包4200元/㎡。
金地大成雅境：目前剩余少量底跃房源在售，户型建筑面积约257、307㎡，销许均价43949-44672元/㎡，全装修房源交付；后期还有一栋7号楼待加推。
云尚紫薇：目前在售D1、D2、D4、D5#楼，户型建面约140、172、182、223㎡。销许均价45083.38-49828.7元/㎡，升级装修包4350元/㎡；后期还有7栋楼待加推。
琥珀云台：刚加推5号楼销许，项目剩余1、3号楼，建面约123、135㎡。
金地大成汇文府：剩余的最后两栋C4、C5号楼，将于明年入市。
华润·润鸿府：11月28日，项目首开9号楼，共72套（人才15套、无房22/29套），户型建面约113、115㎡，销许均价50309元/㎡，另有4350元/㎡升级装修包可选。
保利·文华：11月28日，项目首开3、4、5、6号楼，共196套（人才59套、无房59套），户型建面约128、143、175㎡，全装修销许均价50391元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡。
即将入市的项目有2家，分别是：三金睿境、绿城·凤栖潮鸣；
三金睿境： 项目刚于11月12日对外公开售楼处和样板间，项目预计最快11月底首开5号楼，户型建面约118㎡，约65套房源，精装放风价约5.2万/㎡，总价约600万起步。
绿城·凤栖潮鸣：项目拟建1栋高层住宅（16+1F）及相关配套设施，预计最快今年年底上市！
另外还有4幅地块等待入市，分别是：金基G25、金茂G27、伟星G65和中北金基G125地块。
金基大校场G25地块：2022年7月12日，金基、南部新城开发建设集团联合竞得大校场G25地块，成交总价270000万元，楼面地价29960元/㎡。根据规划，拟建9栋8-20F住宅。
金茂大校场G27地块：2022年7月12日，金茂、南部新城集团联合竞得大校场G27地块，成交总价454000万元，楼面地价16036元/㎡。
伟星大校场G65地块：2022年10月19日，伟星以底价拿下南部新城神机营路以东、佳营路以南的NO.2022G65地块！总价23.8亿元，成交楼面价30994元/㎡，该地块未设毛坯限价。
中北金基G125地块：2021年11月25日，经过竞拍，南部新城G125地块最终被南京中北金基置业有限公司夺得，以底价62000万元成交，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价不得超过44902元/㎡。根据规划，拟建2栋高层住宅，预计明年上市！
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热心网友
时间：2023-10-09 21:38
说起南部新城大家第一印象就是一个字‘贵’，南部新城作为长春新区，无论配套设施还是交通现在都已经是成熟的商圈区域，对于南部新城的楼盘来说新星宇的口碑还是说的过去的，新星宇揽悦即是新星宇和润的三期产品，揽悦在三期里的产品设计和园区规划确实区别于一期和二期的，采用的都是现代户型设计模式，大大的提高了得房率，深受年轻人的喜爱，地理位置上更是中心地带，周边学校公交等都是很齐全的，里边规划有洋房和小高层，绿化率可以达到35%，容积率1.8，可见新星宇在三期里下的功夫真是不少啊，在价格上也是很有惊喜的，价格对比周边楼盘确实很有优势，所有如此优势的位置，在加上价格上的优势绝对是值得大家去参考的楼盘。跟随小编一起去看看新星宇揽悦位置怎么样吧
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时间：2023-10-09 21:39
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时间：2023-10-09 21:39
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时间：2023-10-09 21:40
