绘制竣工图要点
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发布时间：2022-12-16 17:34
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时间：2024-10-25 12:59
很多时候，竣工图是结算人员最头疼的一件事情，出现这种情况的最大原因是：
1， 施工过程中没有做好绘制图纸留底，只是与建设单位通过口头通知就进行施工，没有通过手稿或文字描述清楚发文给甲方确认。
2， 设计图纸所提交的施工图，它只是方案施工图，图纸材料厚度，用料，施工工艺没有描述清楚，只是表达了设计表面材料的关系，说明设计意图而已，不是实际施工的深化施工图，而用此施工图作为竣工图。
3， 驻场设计师对施工工艺，材料性能不熟悉，没有在图纸上描述清楚，而作为竣工图提交。
绘制竣工图应从以下几点入手：
1，隐蔽工程 天花是否有钢结构----资料文件是否充足—补图注明钢
材规格，说明做法要求。
天花是否有反支撑----有发文建设单位确认否—补图
天花轻钢龙骨规格，吊杆大小，螺栓大小图纸是是否有
注明。
天花灯具安装节点是否有，有预埋吊杆否
天花基层材料的厚度要求说明（消防报批图纸是有要求，很多设计方提供的施工图都没有注明，这是行业的通病，设计绘图员没有现场经验，对施工工艺要求，规范要求等不熟悉）
2，防水工程 此部分工程需在施工时提供建设单位单位确认—根据回函补充施工节点，注明材料厚度，施工要求。
3，回填工程 进场后应根据设计图到现场复查是否相符，是否有降板，需要回填否—如有需发文建设单位确认，应在图纸上圈范围，补充节点。
4，拆除工程 进场后应根据设计图到现场复查是否相符—-如有拆除工程，需发文建设单位确认，应在图纸上圈范围。
5，隔墙工程 砌筑墙需注明墙体厚度，批灰厚度，柱体及横梁要求需在图纸上表明位置及标注尺寸—有必要时补节点。
轻钢龙骨隔墙，需注明轻钢龙骨规格，做法，补充剖面节点，基层需注明材料厚度，单层或双层，内部是否有采用隔音棉或保温棉，隔音棉的厚度做法---施工前需发文建设单位确认。
钢材隔墙需在图纸上注明位置，间距，天地梁连接的钢板厚度及螺栓要求—补充节点图纸。
6，饰面工程 石材饰面需注明厚度，采用水泥粘贴还是石材胶，干挂或湿贴，图纸需注明厚度要求，钢架规格大小，甚至螺栓规格等。补充节点大样
乳胶漆饰面，需注明多少遍，批灰工艺要求等,如有基层需说明基层材料，规格，施工做法，是否有找平做法（此做法资料应发文建设单位确认的）
墙纸、木饰面、镜面需注明厚度，基层需说明基层材料，规格，施工做法，是否有找平做法（此做法资料应发文建设单位确认的）
不锈钢饰面需注明厚度，颜色—节点注明加工时的实际情况，可能与设计施工图有出入。
玻璃需注明厚度，采用什么胶收边，玻璃是否过高需
要钢槽吊挂否，节点上注明清楚。
7，地面工程 地面基层厚度，做法，饰面厚度，节点要求。
8，门窗工程 根据厂家提供的深化图放进竣工图，注意门夹，门锁，拉手
9，柜体工程 根据厂家提供的深化图放进竣工图，注意门夹，门锁。
10，洗手间隔断工程 根据厂家提供的深化图放进竣工图，注意门夹，门锁
11，灯具，开关，检修口等----需在图纸上与现场是吻合的。
12，设计说明描述需与图纸相符，满足规范要求。
以上几点都是与现场符合的重要要点，绘制竣工图不能忽略的部分。另外，如何有效增大我们的结算工程量，我们可以这样调整竣工图：
1，如施工前有放线，与设计图相符，则不用现场复核尺寸，否则需现场复核尺寸，如图纸尺寸比现场尺寸大，我们可不调图纸。
2，如原设计图画的隐蔽钢架厚度大于现场实际施工规格，可不调图纸。需注明钢架的间距等。
3，如现场没有找平做法，我们亦要补上此部分节点。
4，饰面工程在图纸上需注明其转弯或预埋部分，以免遗漏。
竣工图作为结算的重要依据，施工单位需重视此部分的工作。有效的结算，才能保证利润最大化。
