降准后的房贷利率
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发布时间：2022-12-18 15:59
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时间：2023-09-18 19:12
PG中国首席经济学家柏文喜对《华夏时报》记者表示：“降准体现了货币*的宽松方向，在此方向下降息与LPR下调也是大势所趋。”
房贷利率进入“3时代”
本次降准后，若未来5年期LPR利率进行一定程度的调降，那么房贷利率的下调也或将继续。
11月21日，央行发布LPR利率同一天，贝壳研究院发布数据显示，2022年11月监测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%，二套平均为4.91%。首套利率环比下降3BP，二套利率则与上月持平，相较于去年最高点分别回落165BP和109BP。
尽管房贷利率参考的5年期以上LPR连续3个月未作调整，但中国各地房贷利率继续小幅下降，且多城降至历史低位。
据贝壳研究院统计，截至11月18日，其监测范围内已有18城首套房贷主流利率降至3字头，其中二线城市有6城，三四线城市12城。从首套主流利率来看，本月包括一线城市在内仅10城高于4.1%；而从二套主流利率来看，仅北京、上海、厦门和西安四城高于4.9%。
