抵押过的房子还能抵押第二次吗
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发布时间：2022-12-18 01:28
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懂视网
时间：2023-01-17 10:51
抵押中的房子是可以再次申请贷款的，也就是俗称的房产二押，但是每个银行的规定都不同，所以并不是所有的银行都会同意，具体的以银行规定为准。
在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；
2．用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3．房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大升值空间。
虽然正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的，但并不是每个银行都支持二次抵押的，具体情况建议咨询银行客服。
二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
热心网友
时间：2023-01-17 07:59
可以。房子是可以申请抵押贷款的，因为现在大多数银行有二次抵押贷款的业务，而且只要申请贷款的时候满足二次抵押贷款条件，就可以申请，不过申请之前最好先询问下银行，毕竟还是有少部分银行不能申请的，最好先申请首次抵押贷款的银行，如果不行，再找其他银行。
房子二次抵押贷款有哪些条件
1、二次抵押的房子必须是现房：期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。
2、借款人必须信用良好：任何贷款都要求借款人信用良好，一个信用不良的人是无法借到钱的，所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要按时还款，保持良好的个人信用。
3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管：这点其实可以不用担心，因为办理房贷时房屋保险是必须要买的，所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。
4、产权清晰：若想办理二次抵押贷款，房子的产权一定要清晰，借款人一定要拥有房子的所有权，有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。
房子再抵押后的受偿顺序按照下列规定确定：
1.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
2.抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
3.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》
第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
抵押中的房子还能再次抵押贷款吗
1、抵押中的房子是可以再次申请贷款的，也就是俗称的房产二押，但是每个银行的规定都不同，所以并不是所有的银行都会同意，具体的以银行规定为准。2、在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：3、1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；4、2．用于个人房屋二次抵押贷款的房...
已经抵押的房子还能再抵押吗
法律分析：已经抵押的房子是还能再抵押的，房屋是可以申请二次贷款的，但是每家银行的规定各不相同，并非所有银行都是可以二次抵押贷款的。在办理二级抵押贷款时，应注意以下几点：二级抵押贷款的住房应是市场开发较大的住房和商品房。房子位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值空间大。用于抵押贷款的房屋必...
房子已经办理过一次抵押贷款,还能再抵押吗
房子办理过一次抵押贷款后，只要房屋还有剩余价值空间，通常情况下是可以再次抵押的。但需满足以下条件：房屋第一次抵押后还有剩余价值空间。借款人需有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力。借款人信用记录良好，无严重逾期或不良信用记录。房屋二次抵押贷款的额度一般会比首次抵押贷款低，具体贷款额度以金...
抵押过的房子还能抵押第二次吗
可以。房子是可以申请抵押贷款的，因为现在大多数银行有二次抵押贷款的业务，而且只要申请贷款的时候满足二次抵押贷款条件，就可以申请，不过申请之前最好先询问下银行，毕竟还是有少部分银行不能申请的，最好先申请首次抵押贷款的银行，如果不行，再找其他银行。房子二次抵押贷款有哪些条件1、二次抵押的房...
请问抵押中的房子还能再次抵押贷款吗
房子还完贷款后可以再次抵押吗可以再次 抵押 的，房屋二次贷款必须同时具备以下条件： 1、用于二次 抵押贷款 的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国 银行抵押贷款 所购买的一手房; 4、 房屋抵押 登记已办妥，且我行是房屋...
房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款吗
房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。办理二次抵押贷款所需证件：申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）...
房子抵押银行还能再抵押吗
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间...
房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款吗
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。有贷款的房子可以再次抵押贷款吗有贷款的房子可以再次抵押贷款，这种情况成为二次抵押。但是需要满足一定的条件：1、有证，即房产已办理房产证。2、有余值，房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理...
房子抵押过还可以再抵押吗?有前提条件!
答案是可以。绝大多数机构是可以接收二次抵押的，但是有必备条件： 1、如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，那么自然是不能再办理二次抵押了，如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。 2、在没有房产证的情况下，是不能用做二次抵押的。
一房子之前在银行有贷款还能做二次抵押吗
如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的贷款合同 上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。二次抵押贷款产品流程很简单：1、准备资料，...
