洛阳首套房证明到哪个部门办理?证明需要什么证件

发布网友发布时间：2022-12-18 01:20

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热心网友时间：2023-10-04 06:29

办理首套房证明其实没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区会有不同的规定，就算是一个地区你找不同的人，也可能会出现不同的回答，那么洛阳首套房证明到哪个部门办理呢，办理洛阳首套房证明需要什么证件呢？

洛阳首套房证明到哪个部门办理

1、在洛阳，办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。

2、在洛阳，查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。

3、在洛阳，办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。

4、在洛阳，不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2－3日内办理，但是事实上，首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。。

办理洛阳首套房证明需要什么证件

1、预约号时需携带以下材料：（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、洛阳查询时需携带以下材料：（1）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；（2）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；（4）结婚证的原件、复印件一份；（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

3、洛阳“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率 1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

以上就是关于洛阳首套房证明到哪个部门办理以及办理洛阳首套房证明需要什么证件的介绍了，不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。