房地产企业属于小规模还是一般纳税人?

发布网友发布时间：2022-04-23 12:24

共5个回答

热心网友时间：2023-10-13 06:15

只有*纳税人才分为“一般纳税人”和“小规模纳税人”。而房地产企业是缴纳营业税的，属于营业税纳税人，因此房地产企业不区“一般纳税人”和“小规模纳税人”。
所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
拓展资料：
1.小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的*纳税人。所称会计核算不健全是指不能正确核算*的销项税额、进项税额和应纳税额。
2021年3月5日，*总理李克强在《2021年**工作报告》中说，将小规模纳税人*起征点从月销售额10万元提高到15万元。
2.一般纳税人是指年应征*销售额（以下简称年应税销售额，包括一个公历年度内的全部应税销售额）超过*财政、税务主管部门规定的小规模纳税人标准的纳税人。
特点：一般纳税人按照规定的税率计算纳税，并可凭进货*进行税款抵扣；小规模纳税人按简易办法计算纳税，即按照销售额和规定的征收率计税，连同销售价款一并向买方收取（不进行税款抵扣），然后上缴税务机关。

热心网友时间：2023-10-13 06:16

房地产企业属于交营业税等税款的地税户，可能所得税会交国税（有些老企业所得税也是交地税的）。与*无关，所以就不存在是小规模纳税人或是一般纳税人了。只有交*的企业才涉及到属于小规模还是一般纳税人之说。

热心网友时间：2023-10-13 06:16

房地产企业既不属于属于小规模，也不属于一般纳税人。
它是属于地税管的

热心网友时间：2023-10-13 06:17

只有*纳税人才分为“一般纳税人”和“小规模纳税人”。而房地产企业是缴纳营业税的，属于营业税纳税人，因此房地产企业不区“一般纳税人”和“小规模纳税人”。

热心网友时间：2023-10-13 06:17

房地产企业不是*纳税义务人，不存在小规模和一般纳税人的说法。