男子20年前买别墅没过户，如今却住上了其他人，他的房子还能要回来吗？

发布网友发布时间：2023-01-06 06:37

共5个回答

热心网友时间：2023-10-17 11:23

从严格意义上来说房产属于个人私有财产的一部分，这意味着在人们买房之后对于这些房子是有着绝对的拥有权的，但在上海却发生了一件令人匪夷所思的事，那就是当地一位男子二十年前买的别墅如今却住上了其他人，这在法律层面上是严格不允许的。据了解该男子名为秦先生，虽说秦先生在买房之后就再也没有回来住过，但只要房子还没有转让出去，就属于秦先生财产的一部分，从逻辑上来看他的房子是可以要回来的，但实际上这些别墅已经被房地产商私自售卖了出去，要回来的可能性是极小的，唯一的可能就是房地产商对秦先生进行赔偿。

以目前的信息来看，这些房子是房地产商未经秦先生同意私自售卖出去的，这也意味着买房者也是在不知情的情况之下进行购买，从对错的角度来看秦先生与购房者双方都没有过错，全部责任都在房地产商身上。在这种情况之下让购房者搬离别墅明显是不切实际的，毕竟购房者在买别墅时也支付了大量的资金，因为房地产商的过错就让无辜的购房者搬离住所也并不合理，所以说秦先生要回房子的可能性并不大。

虽然说秦先生不一定能要回他的房子，但是是可以通过起诉来要向房地产商要回房款的，这个办法也能够将秦先生的损失降到最小。从法律的角度来看房地产公司明显违背了我国的相关法律法规，在未经别墅主人的同意之下就私自将别墅售出，并且将售房资金收入公司的囊中，而此前秦先生是对这件事毫不知情的，在这种情况之下只要秦先生起诉就必然能够将房款全额要回来，房地产公司进行赔偿也是板上钉钉的事。

综上所述，对于这件事我的看法是秦先生将房子要回来的可能性极小，毕竟在此案中购房者与秦先生都是受害者，并且购房者在购入别墅时是被房地产商所蒙蔽，自身对于事情的*同样是一无所知，所以说房地产公司负此事的全部责任，理应向秦先生支付全额房款。

热心网友时间：2023-10-17 11:24

房子应该是要不回来了，但是他获得了经济赔偿，网友们再遇见买房子这种问题，可千万不要忘记过户，有证在手才行啊。

热心网友时间：2023-10-17 11:24

我觉得，能要回来。因为，别墅是这位男子买的，这位男子有权利要回来他的房子。

热心网友时间：2023-10-17 11:25

我个人觉得他的房子很难要回来的，因为没有写名字，也就没有证据证明这个房子是你的，所以我个人觉得他的房子基本上是要不回来了。

热心网友时间：2023-10-17 11:26

肯定还能再要回来，因为这个房子本来就是他的，他持有房产证等相关文件就可以要回来。