租房定金不退如何处理
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发布时间：2022-04-23 09:49
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热心网友
时间：2023-10-10 01:53
租房定金不退处理方法如下：
1、可和中介好好沟通，说明情况；
2、沟通不行，可到建委或者消协去投诉；
3、还可到管辖*起诉。
中介租房注意事项如下：
1、证件确认：房产证以及身份证需要核对。如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障；
2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还定金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付；
3、水电煤气等费用。水电煤的交接，有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付；
4、维修费。合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
租房没签合同定金不退怎么办
1. 协商解决：承租人可以与出租人进行沟通，尝试协商退还定金的问题。2. 政府部门协助：承租人可以请求当地房管局介入，促使出租人退还定金，或者通过法律途径解决。关于房屋租赁纠纷的投诉途径包括：1. 消费者权益保护：遇到租房纠纷，承租人可拨打12315热线进行投诉，或直接前往当地消费者协会。2. 民事诉讼...
租房的时候交了定金,但是不想租了,也没签合同,定金房东不退怎么办?
1. 与房东进行协商：首先，尝试与房东沟通，解释您不租房的原因。如果是因为特殊情况，比如工作变动或家庭原因，您需要向房东说明情况，并尽可能争取退还定金。2. 寻求法律帮助：如果协商未果，您可以考虑寻求法律帮助。您可以向当地法院提起诉讼，要求房东退还定金。在采取法律行动之前，请确保收集好相关证据...
租房中介收了定金不退怎么办
1. 若租房中介收取定金后拒绝退还，首先应尝试与中介进行协商，以和平解决纠纷。2. 在大多数情况下，一旦支付定金，中介或房东如果没有违约，定金是不退还的。3. 即使没有书面合同，你和中介或房东之间口头达成的租赁协议也是有效的，受到合同法的保护。4. 虽然你可能没有拿到钥匙并实际入住，但这并不...
租房定金不退合法吗
法律分析：租房定金不退合法的情况并不常见。通常情况下，如果租赁合同中没有明确规定押金的性质或处理规则，那么押金应被视为租赁预付款，在租赁结束且无违约情况下，房东应退还押金。若租赁合同中明确规定了定金不退的情形，租户需按合同执行。如有争议，可依法向法院提起诉讼，要求返还定金。法律依据：《...
中介不退定金怎么处理最有效
如果给付定金的一方违约，则无权要求退还定金；如果接受定金的一方违约，则应双倍返还定金。如果没有书面合同明确定金条款，则定金主张可能不成立。定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%。如果实际交付的定金与约定数额不符，将视为对定金数额的变更。以上建议旨在提供帮助，如果您面临此类问题...
租房没签合同定金不退怎么办
租房没签合同定金不退解决方法如下：1、租房没签合同交了定金不给退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商；2、承租人可以邀请房管部门敦促出租人退还，或者依法申请仲裁、提起诉讼。房屋租赁纠纷投诉如下：1、租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打12315进行投诉求助。也可以前往当地房管局寻求解决跟...
租房定金不退合法吗没签合同怎么办
1. 若未签订租房合同，承租人面临定金不退的问题，可以首先尝试与出租人进行沟通协商，寻求解决问题的途径。2. 如果协商未能达成一致意见，承租人可以联系当地房管部门，请求其介入协调，促使出租人退还定金。3. 作为最后的手段，当协商和行政协调都未能解决问题时，承租人可以根据《民法典》的相关规定，向...
租房交的定金不退违法吗
法律主观：一、租房交定金不退怎么办租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任，当然肯定需要定金的收据或者合同，只要有证据证明有定金在房东处的，就可以要求房东返还，如果双方协商不成的可以其实，但如果没有证据基本就无法要求返还了。（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁...
房东不退定金如何处理
房东不退定金处理方法如下：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；2、法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是...
租房定金不退可以报警吗
1. 法律分析：如果购房者和开发商之间存在一份明确的定金协议，且该协议规定了购房者退房时开发商必须无条件退还定金，那么如果开发商拒绝退还定金，购房者可以选择报警。然而，报警的目的是为了协调解决问题，并不能直接解决定金退还的实际问题。要彻底解决这一问题，购房者应当向司法部门提出正式投诉。2. ...
