为什么金融危机会导致房价下跌,物价下降?
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发布时间:2022-04-23 09:57
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热心网友
时间:2023-10-10 11:30
严重的金融危机,带来的就是经济危机。经济危机是会带来通货膨胀,钱会越来越不值钱。一直以来,在我国把钱存在银行,表面上看到把钱存在银行有利息,实质上都是贬值的。这样算,CPI就是通货膨胀率,CPI一般正常维持在4%左右,CPI最高的时候到9%左右,而银行的利率一年期才3%,五年期才4%到5%左右。银行利率减去通货膨胀率是负的,说明货币的贬值。从股票市场,例如:大小非,分红机制等问题如不解决,市场不会健康。你对资本市场不了解的人就不要进入这个市场。不要去买银行的基金,适当的可以买一些国债。
美元和黄金就像翘翘板,美元的贬值,黄金就会增值。虽然美国通过了救市计划,可效果不大。在布什闪电签署7000亿的救市计划的当天,道指冲高回落。
房地产虽是国家支柱行业说回来*还是不希望房价上涨的但也不希望房价暴跌因为现在不是时候。但是年底到了开发商要回拢资金交各种费用的时候了比如:农民工的工资不给农民工要跳楼,各项工程款不给小工头们要*还有各种灰色开销广告啊等等。。。。。。所以开发商会用各种手段打折促销,未来的两三年楼市会跌去50%不过他们还会抱着希望挺着,大城市房价涨得快跌的也快小中城市房价侧反之,市场会回归理性的不过不是现在他们会做出让步的因为90%的购房者都是理性的,市场不是当地*和开发商所能左右的他们最多只能制造一些“秀;前一段时间央视就披露了很多开发商门组织的所谓万人购房团的”秀;还邀请了国内外很多的专家来解析国内的方式未来2至3年的走向专家们纷纷预测国内房价在未来3年内会跌去50%年底是个拐点明年才会下跌房市会一路下滑至理性的起点那是你想买房的话可乘机进入所以说现在这个时点还不亦买房,房价还会再跌去很多。
热心网友
时间:2023-10-10 11:31
企业投资减少,总需求曲线左移。在工资等生产成本未变化之时总供给曲线保持不动,在新的均衡水平上物价下跌。
其实就是怕以后没钱,消费者都舍不得现在花钱了,东西卖不出去,就便宜了。
热心网友
时间:2023-10-10 11:31
房地产是资金密集型行业,由于金融危机银行没钱了,不能为房地产企业提供持续的滚动的贷款,房地产的经营和周转资金不足,需要快速回笼现金。
促进销售回笼现金的最有效的方法就是降价促销,及时收回现金,及时把欠银行的贷款还上。所以房价会下跌。
由于金融危机导致银行大量坏账,经济生活中可使用的现金变少,也就是现金更紧缺,现金的价值增加,商品过剩,大家都希望尽快把货物变成现金,物价就会下跌。
热心网友
时间:2023-10-10 11:32
因为你是穷人
为什么金融危机会导致房价下跌,物价下降?
经济危机是会带来通货膨胀,钱会越来越不值钱。一直以来,在我国把钱存在银行,表面上看到把钱存在银行有利息,实质上都是贬值的。这样算,CPI就是通货膨胀率,CPI一般正常维持在4%左右,CPI最高的时候到9%左右,而银行的利率一年期才3%,五年期才4%到5%左右。银行利率减去通货膨胀率是负的,说明货币...
为什么房价会突然大跌?
房价突然大跌通常是由多种因素共同作用导致的,以下是一些可能的原因:1.经济危机:当经济出现严重衰退时,人们的收入和购买力可能会大幅下降。在这种情况下,许多人可能会选择推迟或者放弃购买房屋,导致房地产市场需求下降,房价下跌。2.政策调整:政府可能会出台一些调控政策来抑制房价过快上涨,例如提高首...
为什么房价在金融危机时反而会下跌呢?
2. 商品房供应增加。多地房企为应对资金压力,加速推盘和销售进度。商品房供应的增加超过了实际购房需求,这也是导致价格下行的因素之一。3. 新房网签销售增长乏力。受经济环境和刚性需求变化影响,今年新房的网签销售规模增速放缓,尤其二手房交易活跃,这削弱了新房销售的议价能力,也拖累了房价。4. 房企转型升...
金融危机对房价的影响
金融危机对房价的影响主要体现在传导上,所以它的影响主要集中在一下几个方面:第一是房地产企业绝大多数是举债运行的,因而金融危机会导致这些房子无人买,企业破产;第二是金融危机会导致钱荒发生,很多投资者会大量甩卖房子以握住现金;第三是金融危机向上传导给银行、信托机构,向下传导给建筑企业、建材...
经济危机对房价有什么影响?
四、在经济危机时期,人们更倾向于持有现金而非投资房地产,因为他们担心房地产市场的波动,担心未来房价下跌的风险。这使得房地产市场的需求下降,房价也会受到一定的影响。五、在经济危机时期,由于许多企业可能面临破产和重组的风险,因此房产市场的供应也会受到影响,这也会使房价产生波动。与此同时,消费...
2008年房价为什么跌
二、政策调控的作用 政府为了调控房地产市场过热,采取了一系列宏观调控措施,如限购、限贷等。这些政策的实施,使得购房者的购买力受到抑制,房地产市场的投资热度降低,进而导致房价下跌。三、金融市场动荡的影响 2008年金融危机席卷全球,金融市场动荡不安,信贷市场紧缩,房地产市场的融资环境恶化。开发商...
美国房价为什么会下跌?
回答:相对上次住宅市场危机,这次危机似乎有许多理由让市场矫枉过正从而导致金融危机。 从2007年3月房价见顶以来,美国房价下降了17%,相比上次危机从1990年4月到1992年5月下跌了13%,这次危机的程度和速度显然已超过上次。 这轮2001年以来的美国住宅市场景气乃至泡沫化周期是受低利率、全球流动性对美元资产...
金融危机爆发后房地产价格为什么会下降,现在又为什么会上升?
金融危机爆发后 由于对实体经济的影响 其实国民的就业率 工资收入都是受到了负面影响 那么照理来说对于房屋的需求就应该会降低 同时出于投资目的的人因为经济不景气 预期会有经济萧条 所以也不愿意投机买房 这样2方面的需求都降低了 所以房价下降 这时候 政府出于对经济萧条的担忧 出台了大量的刺激政策 ...
经济危机 房价是会涨还是会降?
经济危机的过程中房价会降是因为,经济危机是资本主义经济发展过程中周期爆发的生产相对过剩的危机,也是经济周期中的决定性阶段。经济危机的后果可能是:1.社会动乱;2.国民经济调节和经济恢复;3.政变。经济危机爆发,加剧了社会各种矛盾的深化。主要表现在:1.经济危机造成了社会财富的巨大浪费,对社会...
2007年的时候发生了金融危机,为什么会使房价会降下去?!
前几年的房价上涨,是因为伴随着福利分房的结束,购房需求大绽放导致的供应紧张,其实到今日,中国的地产市场还是十分幼稚不成熟的行业。看看国外卖的房子,对比中国房地产行业出售的房子,差的太多太多。想想看,北京通州一个区,就积压了200万平方米以上的房子,全国的死城,几乎是遍地开花。房子建成了,...