盐城公积金贷款一套房子最多可以贷多少钱,多少年?
发布网友
发布时间:2022-04-23 12:01
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热心网友
时间:2023-02-08 21:31
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
热心网友
时间:2023-02-08 22:49
一个人最多34w 两人68w 你如果是硕士研究生的话 可以贷款总房价的70% 且无上限。 最多30年期!
盐城住房公积金贷款额度
一、盐城公积金贷款上限最高40万。借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过20万元,低于5万元的可放宽至5万元。二、公积金贷款额度以下列标准最低额为准。(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。
盐城住房公积金贷款额度
法律分析:盐城公积金贷款个人贷款额度为30万元,双人贷款额度为50万元。如果是个人贷款的话,额度最高是30万,两人贷款的话,额度最高是50万。”法律依据:《盐城市住房公积金贷款细则》 第十六条 单笔公积金贷款额度为以下三项计算的最低值:(一)购买非装配式住宅的,分以下三种情况进行贷款额度计算;购买...
盐城公积金贷款能贷多少
盐城公积金贷款上限最高40万。借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过20万元,低于5万元的可放宽至5万元。【
盐城公积金贷款额度
家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额由20万元调整至30万元。贷款额度计算:1、贷款额度计算公式:个人公积金账户余额 * 公积金贷款比例 - 原住房购房款。2、其中,公积金贷款比例一般为1:1或2:1,即个人缴存的公积金金额每月贷款金额的比例...
盐城公积金贷款额度
一般来说,盐城公积金贷款的最高额度为购房总价的70%,且不超过公积金账户余额的10倍。具体贷款额度还要根据申请人的还款能力和征信情况等因素来综合评估。在盐城地区,公积金贷款的具体政策是由当地住房公积金管理中心制定的。因此,如果需要准确了解盐城地区的公积金贷款额度政策,建议咨询当地住房公积金管理中心...
盐城公积金贷款额度
在盐城,家庭成员均符合贷款条件的,贷款额最高不超过50万元;仅一人符合贷款条件的,贷款额最高不超过30万元。 法律客观: 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷...
盐城公积金贷款额度
举个例子来说明,如果一个申请人的公积金缴存基数为5000元,缴存比例为12%,那么他每个月的公积金缴存额为600元。如果按照15倍的倍数来计算,他的公积金贷款额度为9万元。但是,如果他的购房总价较高,需要贷款的额度超过9万元,那么他还需要提供其他的担保措施或者选择商业贷款来补充。需要注意的是,...
盐城市住房公积金贷款细则
二、盐城 公积金贷款额度 个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度20万元,双缴存职工最高额度40万元。 三、盐城公积金贷款法律依据 《 住房公积金管理条例 》 第二十六条缴存 住房公积金 的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。住房公积...
盐城公积金贷款最新政策是哪些?
你好,4月18日,江苏省盐城市调整住房公积金贷款政策。其中,家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额由20万元调整至30万元。同时,盐城还恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策。首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工,新政策实施后,新购买、...
盐城市公积金贷款额度
同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元;4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额乘20。【法律依据】:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。