问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

在广州购房需要什么条件?

发布网友 发布时间:2022-04-23 11:21

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2023-09-26 21:29

最近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录,夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市区域内向其出售住房。

扩展资料:

用户买房注意事项:

用户需要注意一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

参考资料来源:人民网-广州购房新趋势:“小而美”主导市场

参考资料来源:人民网-广州楼市新政:非本市户籍须纳税3年 限购1套住房

热心网友 时间:2023-09-26 21:30

广州购房条件:

广州市户籍居民限2套,单身(含离异)限1套。具有广州市户籍的单身(含离异)人员限购1套,增城、从化限购1套(非广州户籍居民在增城从化限购1套房)。境外机构和个人按现行*购房。

非本市户籍家庭,能提供购房日前5年内在本市缴纳个人所得税,或社会保险证明的,在本市限购1套住房。

扩展资料

广州购房贷款*

一、首付

1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成。

2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成。

3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成。

4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成。

5、广州市有房:公寓首付最低7成。

二、差别化住房信贷*

1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷*执行。

2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷*执行。

3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上,非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。

三、首付不能贷款

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

参考资料来源:广州市*-广州市**关于进一步完善我市房地产

热心网友 时间:2023-09-26 21:30

外地户口在广州买房条件:
1、
购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、
不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、
购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、
购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、
购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、
购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、
相关部门规定的其它条件。

热心网友 时间:2023-09-26 21:31

在经济允许的条件下。
外地人在广州购房需要以下几个条件,满足其中一种都可以。
1、外地人获得广州购房资格,需要5年连续社保。
2、外地人获得广州购房资格,可以申请落户广州。
3、外地人获得广州购房资格,可以申请广州人才绿卡。
根据广州限购*,以上三种情况下都可以有购房资格。

热心网友 时间:2023-09-26 21:31

在广州限购区域购房需要满足一下条件之一:

1、广州户口(包括单位集体户口、学校集体户口);

2、在广州有连续满5年的社保和纳税;

3、驻广军官。

非限购区域(增城和从化)则不需要上述条件。


声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
女生多大后可以不在长身高? 如何不用软件把手机投屏到电脑上手机屏幕怎样投放到电脑上 战时拒绝、故意延误军事订货罪既遂的处罚? 战时故意延误军事订货罪处罚标准 名师1+1导读方案:汤姆·索亚历险记目录 三星sm-g7200打开微信慢,无法正常收看,网速不慢。 笔记本电脑如何调亮屏幕亮度 大伙说说洗衣机要不要带烘干好 热烘干洗衣机怎么样 ef英语哪个好 开水器漏水是什么原因? 海尔热水器罐体漏水怎么承保? 热水器的温度计那里漏水是怎么回事呀 电热水器在不通电上水的时候罐体漏水是什么情况? 热水器水箱为什么会出现漏水?该怎么补救? 密封型储水式电热水器罐体侧边缝隙漏水,水是冷的,会造成漏电吗 手机号码名字是我的但身份证号码不符怎么办 身份证号码+手机号码同时泄露有什么危险? 姓名、手机号、身份证号同时泄露会有什么后果? 手机号和身份证号不匹配是什么意思? 身份证号码和手机号码同时泄露会不会有什么危险 计算机上的ON/C起什么作用 鬼道众生也可以修行吗?比如地藏经中无毒鬼王修成了财首菩萨 此格推来福泽宏,兴家立业在其中,一生衣食安排定,却是人间一富翁。这四句话如何解说 天上人间动漫网有病毒吗 人间太岁神指的是谁 《庄子.人间世》说的心斋是什么意思 求透明人间R前后篇下载地址 无毒青春健康生活作文 豆丹的口味,样子 在广州,个人买房向银行贷款需要什么资料 在广州贷款买房需要什么条件? 广州的贷款政策和资质要求? 健身教练面具迷情电子书txt全集下载 《《健身教练和交警BF》》txt全集下载 请问大佬有《健身教练》英文镜像版游戏免费百度云资源吗 求漫画!!! 请健身教练两个月了现在教练不要钱免费教我。我知道他喜欢我我也发现我变得开始喜欢他了怎么会这样?难道 健身教练给我免费上了杰克,可是我不想报,怎么回复 私人健身教练,txt全集下载 英语谢谢有几种说法,谢谢你的英语有哪些 谢谢你的英文翻译 英语谢谢你怎么写 中文“谢谢你”英文怎么写? 谢谢你的英语 谢谢你英语怎么读 谢谢你英文怎么写(两种) 非常谢谢你用英文怎么写 英文谢谢你,美女怎么写 谢谢你的英文怎么写