发布网友 发布时间:2022-04-23 11:21
共5个回答
热心网友 时间:2023-09-26 21:29
最近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录,夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市区域内向其出售住房。
扩展资料:
用户买房注意事项:
用户需要注意一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
参考资料来源:人民网-广州购房新趋势:“小而美”主导市场
参考资料来源:人民网-广州楼市新政:非本市户籍须纳税3年 限购1套住房
热心网友 时间:2023-09-26 21:30
广州购房条件:
广州市户籍居民限2套,单身(含离异)限1套。具有广州市户籍的单身(含离异)人员限购1套,增城、从化限购1套(非广州户籍居民在增城从化限购1套房)。境外机构和个人按现行*购房。
非本市户籍家庭,能提供购房日前5年内在本市缴纳个人所得税,或社会保险证明的,在本市限购1套住房。
扩展资料
广州购房贷款*
一、首付
1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成。
2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成。
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成。
4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成。
5、广州市有房:公寓首付最低7成。
二、差别化住房信贷*
1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷*执行。
2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷*执行。
3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上,非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。
三、首付不能贷款
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。
参考资料来源:广州市*-广州市**关于进一步完善我市房地产
热心网友 时间:2023-09-26 21:30
外地户口在广州买房条件:热心网友 时间:2023-09-26 21:31
在经济允许的条件下。热心网友 时间:2023-09-26 21:31
在广州限购区域购房需要满足一下条件之一:
1、广州户口(包括单位集体户口、学校集体户口);
2、在广州有连续满5年的社保和纳税;
3、驻广军官。
非限购区域(增城和从化)则不需要上述条件。