如果提前还款,是等额本金划算还是等额本息划算
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发布时间：2022-04-23 11:23
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热心网友
时间：2022-05-23 14:46
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。
热心网友
时间：2022-05-23 14:47
如果提前还款要在贷款的三分之一期之前还款比较划算，超过二分之一的时间就不要还款了，贷款利息基本还完，以后还的都是本金
提问我买房子贷款95万，办理的是等额本金，
银行说一年以后可以提前还款
我想问一下
我如果还进去
是不是本金就减少了10万呢
回答不是，等额本息还款，早期还款的时候，利息还的比较多
提问比如里面还欠90万，我还了10万，是不是就剩下80万了呢
我的是等额本金哟
回答如果是部分提前还款，是要重新计算的，在还款的时候，按照本金还款后再计算以后的每个月的还款金额
还掉的本金就减少
热心网友
时间：2022-05-23 14:47
等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
两者区别：
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
热心网友
时间：2022-05-23 14:48
在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金通俗点讲就是每月偿还的本金是相同的，每月偿还的本金数额就是贷款本金总额除以贷款月数，但是每月还款额是不同的（每月还款额=每月还款本金+每月偿还利息）；
而等额本息每月还款额是相同的，每月还款额为还款总额（还款总额=贷款总额+利息总额）除以还款月数。
以100万贷款总额为例，贷款期限为20年，即贷款月数为240月，利率以固定利率6%，月利率为0.5%（浮动利率原理是一样）为例我们具体看下等额本金和等额本息还款方式下的区别：
1、还款总额不同
还款总额为贷款总额与利息总额之和。等额本金方式下，每月偿还的本金为1000000÷240=4166.7。第一个月偿还的利息为1000000×0.5%=5000；第二个月偿还的利息为（1000000-4166.7）×0.5%=4979.17；第三个月偿还利息为（1000000-4166.7×2）×0.5%=4958.3；以此类推，每个月利息偿还金额比上个月少4166.7×0.5%=20.8元；最后一个月偿还利息为20.8。可以看出等额本金还款方式下，每月偿还的利息是一个公差为20.8的等差数列，还款总额=1000000+（4979.17+20.8）×240÷2=1602500。
等额本息下，每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕=〔1000000×0.5%×（1+0.5%）＾240〕÷〔(1＋0.5%)＾0.5%-1〕=7164.31，还款总额=7164.31×240=1719434.54。
可以看出等额本金还款方式下还款总额比等额本息少（1602500<1719434.54）。
2、每月偿还本金不同
等额本金方式下，每月偿还本金数额是相同的，即每月偿还本金=贷款总额÷还款月数。
等额本息方式下，每月偿还的本金数额是不同的，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
拓展资料：
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
而等额本金的还款方式，是指每月所还的本金数额相同，根据当前还未偿还的本金数额来计算利息，也就是随着后期本金逐渐减少，利息也在相应减少，后期每月的还款总金额是在逐步减少的，而这种还款法偿还的总金额也要少得多。以贷款100万元，贷款年限30年，贷款利率为5%，那么都一个月的还款额是7083元，每个月还款额大约递减100元左右，30年本金和利息支出总和为176万元。两种还款方式的差额：193-176=17万元。
合适的才是最好的，等额本息，每月还款固定，还款压力小，适合刚刚职场刚刚起步的小年轻。等额本金，前期还款压力大，适合收入比较稳健的人群。如果有提前还款的预期，建议采用等额本金，会省不少钱。
