外地房产证可以在当地抵押贷款吗
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发布时间:2022-12-30 22:04
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时间:2023-09-30 16:35
外地房产证不可以在当地贷款。因为房产抵押只能在本地办理抵押贷款,用房产证在异地银行办理抵押贷款的话,银行一般也不会受理。
相关说明:
一、房产抵押贷款所需资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
二、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右,流程如下:
1、向银行提出贷款申请。
2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。
3、签定借款合同等。
4、办理房地产抵押登记事宜。
5、银行放款。
房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
跨省房产证可以抵押贷款吗
法律分析:可以异地抵押贷款,银行支持异地房产抵押贷款的。贷款银行一般对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担...
外地房产证可以在当地抵押贷款吗
外地房产证不可以在当地贷款。因为房产抵押只能房产证在异地银行办理抵押贷款的话,银行一般也不会受理。相关说明:一资料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证...
本地买房 异地房产证抵押贷款可以吗_百度问一问
不可以的,其实,不管是抵押贷款,还是无抵押贷款,只要是贷款它都有一个地域的限制。外地的房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为外地的房产抵押贷款不仅风险大,而且增加申办贷款成本。现在,银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管...
异地房产证可以办理抵押贷款吗
这样是不可以的。贷款机构只受理在服务区域内的房产作抵押申请贷款,而且还要求借款人在当地有稳定的工作,这也是出于对贷款风险和成本的考虑。银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件:1、房产坐落在贷款机构服务区域内;2、有房产证,能上市进行交易;3、...
外地的房产证可以抵押贷款吗
外地的房产证只能在申请人房子所在地办理抵押贷款 住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)55周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息...
外地房产证可以本地抵押贷款吗?
一、外地房产证可以本地抵押贷款吗?据悉,异地房产不能在本地办理抵押贷款,因为异地房产不利于贷款机构核定,一般只接受本地房产。不过,也并非任何房产都能办理抵押贷款,只有具备以下条件的房产才有贷款资格:1、双证齐全,即有房产证和国有土地证;2、房龄≤20年;3、可正常上市交易;4、无产权;5...
跨省房产可以抵押贷款买房吗
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房子在外地能在当地贷款吗
可以异地抵押贷款。银行支持异地房产抵押贷款的;但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行;对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。房产证指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可...
外地房产可以抵押贷款吗
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外地的房子可以在本地抵押贷款吗
可以的呢,只要证明是自己的 比如房产证等