房贷可以改为浮动利率吗?
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发布时间：2022-12-27 13:14
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时间：2023-02-05 00:46
截止2020年8月，房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。
当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
扩展资料：
相关要求
房贷参考LPR定价，是在相应期限LPR基础上加基点（1个基点为0.01%）形成。假设5年期以上LPR为4.8%，若合同约定加30个基点，则实际贷款利率为5.1%。这与此前在基准利率基础上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。
如果是选择固定利率，在贷款期内，贷款的实际执行利率保持固定不变，不会随LPR的调整而变化。
存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束。若未在此前转换，则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率，具体是哪种各家银行标准不一。
