商业容积率0.8共51亩和住宅容积率1.6共49亩,如何计算总容积率?1.6

发布网友发布时间：2022-12-28 15:15

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热心网友时间：2023-10-23 11:07

51亩=34000平方米

49亩=98000/3平方米
商业建筑面积=商业土地面积×商业容积率=34000×0.8=27200平方米
住宅建筑面积=住宅土地面积×住宅容积率=98000/3×1.6=156800/3平方米
总容积率=总建筑面积÷总土地面积
=（商业建筑面积+住宅建筑面积）/（商业土地面积+住宅土地面积）
=（27200+156800/3）/（34000+98000/3）
=1.19

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