交房注意的哪些事项需要实地检测或是测量?哪些不能测量?

发布网友发布时间：2023-01-22 00:42

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热心网友时间：2023-12-17 21:41

交付注意的哪些事项需要实地检测或是测量？房屋的套内面积以及屋内的设施需要实地检测和测量，然后于图纸数据以及合同内数据对比。不能测量的是公摊面积。

交房注意的哪些事项需要实地测量或是检测？

1．房屋的套内面积需要测量。房屋的套内面积中阳台半封闭的计算一半的面积，没有达到2.2米高度的空间不计算面积，其他地方的面积正常计算。测量套内面积可以利用米尺等简单的测量工具就可以。

2．屋内的设施。房间的设施有房门和窗户，洗手间里面有马桶和下水道以及烟道，厨房里面有烟道和下水以及煤气等，卧室以及客厅有电源等，这些都需要测验一下是否好用，有没有安全隐患。

哪些不需要测量？

不需要测量的面积是公摊面积，这一部分面积都是专业的测量团队进行测量，业主可以通过图纸上的公摊系数以及买卖合同里面规定的公摊面积比例，利用公式进行计算，比对一下就可以。这部分的面积包含的太多，业主自己无法完成测量。

交房注意的哪些事项需要实地检测或是测量？房屋的套内面积以及设施需要测量或是检测。公摊面积业主不能自己测量，只能利用计算公式进行计算。