什么是永久产权的房子
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发布时间：2023-01-20 23:15
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时间：2024-07-26 23:22
马来西亚的房主是自家领地上的绝对主人阀外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果 *** 修路要占用你部分土地，必须先从自己手上买下要征用的土地，如果本人不肯卖，公路只能绕道。但是只要自己拥有房地产，本人就必须给 *** 缴纳房地产税。自己的房屋贷款总有一天会付完，但是房地产税永远都要付。
问题二：购买的房子产权是永久的吗？ 购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的，但是土地使用权是有年限的。
房屋的所有权：
房屋的所有权，房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，受*保护，其年限是永久的。
土地使用权：
土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在 *** 部门手中，批不批要看 *** 的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。
问题三：中国的房屋产权，是70年吗，还是永久？ 那教授讲的不对。
表面上看房屋所有权购买后是永久的，但是房屋所在的土地所有权永远属于国家，只是视情况出售土地使用权，如住宅的土地使用权通常是70年。
土地使用权到期后，如果继续使用，可能还会涉及如何继续取得土地使用权的问阀，比如再购买。
问题四：房产永久使用权跟产权有什么区别？ 所谓永久使用权房是指不能办理房产证，但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房，通称使用权房。
它与产权房的主要区别是：
1.由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可房屋完全产权，但确认其使用权。
因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权，所以又称使用权房。 2.使用权房可以让渡，买卖双方签订购房合同，按照合同约定付款交房，不能办理房产证和过户手续。所以只是合同交易。
3.使用权房是合法房产，其使用权得到确认。只是小产权，所以价格比产权房要低。除了产权不到位以外，其他方面的功能基本上不受影响。但不能用于诸如抵押贷款等必须使用产权证的项目或场所。
4.一般不会有陷阱，应使用规范的合同。
问题五：中国房地产证规定成为永久性产权是什么意思 从国家法律角度来讲，没有永久性产权的房子，但有永久性的使用权，只要在产权到期之后，补齐地价，即可延期使用下去，购买这类房屋的风险并不大，只要主要将产权过户即可。
问题六：什么国家买房产权是永久的。 非洲
问题七：以后的房产是永久产权了吗？ 目前*还不是永久产权，中国普通商品房住宅产权为70年，商住用房为40年。
1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点，1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。以此推算，1987+70，预计2057年 商品住房产权问题会日益增显。
具中国国情分析，以后的房屋产权是不会永久的！
问题八：现在房子产权是永久的吗 不管是15年，之前，还是之后住房， 只要你买下住房，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的。 有期限的，是住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年， 到期后，你可以申请继续使用土地，依照物权法规定，你需要缴纳土地出让金，就可以了
问题九：有永久产权的商业房么? 商品房一般产权是70年，这个就需要看土地的性质了，住宅用地的产权都是70年，商业用地的产权是50年（像小公寓就一般是50年的产权）。这个土地使用问题在我国本来就很纠结，以前有一个笑话，一青年说他要去当兵保卫祖国保护领土，他爸直接煽了他一耳光说，保护领土，你自己看看，这里那一块地是你的。现在很多人认为，当自己的房子使用期限到了以后怎么办，国家是不是会把我的房子无偿收回去，那时候我是不是什么也没有了。这是很多人的担忧。其实这些不用担心，如果我们的房子使用期限到了，那也是这块土地的使用期限到了，只要我们出钱继续把这块地租下了就可以了。在我国，人民是没有土地的，有的只是使用的权利，但是还需要交一定的土地出让金才能够使用，真正算是自己的就是土地上的房子，那是个人财产，受法律保护的。我国实行这种土地制度时间还不长，其实到目前都还没有产权到期的，以后的变化谁也不知道，说不定以后出条规定，土地无期限，想用多久就多久 哈哈。
问题十：为什么国外房产都是永久产权？ 首先 产权是包括两部分的 一部分是土地权 一部分是建筑物权 根据土地所有制度不同 一般来说西方国家土地是私有制的 所以如果在国外买房的话 土地权部分如果是完全购买的话 土地是购买人所有 这个一般来说是永久的了 但西方国家也不是说你买了房后 永久就是你的 比如美国 美国有的州法律规定 房屋的土地所有权到达规定年限后也需要继续确权的 就是核定你的土地还有人所有 还有的州规定 土地是你永久所有 但地上建筑物到达一定年限后 要交房产税 不交的话 要坐牢的 所以不都是我们理解的永久产权
