公积金买房首付比例是多少
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发布时间：2023-01-23 01:48
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热心网友
时间：2023-10-16 20:30
很多单位都会为员工缴纳公积金，让员工在买房时就可以使用公积金买房，为员工省不少的钱。那么公积金买房首付比例是多少呢？公积金买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
公积金买房首付比例是多少：
大部分城市新房公积金首付比例为30%，二手房首付比例为40%。但是在使用公积金买房时购房者要先垫付首付款，然后再到公积金管理中心提取余额，不过提取余额不能超过总房款。
公积金买房流程是什么：
1、申请人要先向公积金管理中心提交贷款申请，并提交贷款材料。
2、公积金管理中心工作人员接到申请材料之后，要根据要求审核申请人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息，并给出初审意见。
3、初审结束之后，贷款银行会对申请人进行贷前资信调查，调查完成之后，申请人要填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，报送有关人员审批。
4、审批结束之后，申请人会接到贷款银行的通知。此时申请人只要按照规定时间携带身份证、户口簿、银行账号等资料到银行签订借款手续。
5、签订完借款合同之后，申请人要办理房屋保险和抵押贷款登记手续，该过程而产生的费用将由借款人自己承担。
6、办理完保险和抵押手续之后，银行会按合同约定将贷款金额转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
文章总结：好了，关于公积金买房首付比例是多少以及公积金买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
热心网友
时间：2023-10-16 20:30
1、若所购房屋的建筑面积不超过九十平方米，那首付一般支付两成即可；
2、若所购房屋的建筑面积在九十平方米以上，那首付通常最低需要支付三成。
需要注意，上述规定针对的主要是首套房。
如果名下已有房屋或已办过一次房贷，此次购买的是二套房的话，那首付要求一般会更高。
*专门规定了二套房首付比例最低为40%，而不同地区、不同银行，可能还会在此基础上进行一定浮动，就有不少银行要求贷款买二套房的首付得支付五到六成左右才行，甚至有的高达七成（具体以当地经办分行规定为准，可电话咨询客服）。
若的钱不足以支付首付款，那可以找配偶或父母共同申请，让对方转钱到自己卡里，然后再支付给房地产开发商。
而要是钱足够，还可以适当追加首付，以降低贷款金额，如此房贷审批会更容易通过一些。
只需要在：四喜数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据，查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
扩展资料：
银*贷还完之后还有什么手续？
银*贷还完之后的手续有以下这些。
1、首先要去贷款机构开具房贷结清证明，领取房屋产权证书、房屋他项权证书。
2、产权人持房产证、他项权证、身份证等原件到房产局注销抵押窗口，办理抵押注销以及撤出他项手续。
需要注意，如果产权证上有多个人的名字，办理手续时至少要有一个产权人到场，并且要带其余产权人的身份证原件，如果有未成年人的名字，监护人需携带证明监护人身份的证明到场。
