银行贷款合同注意事项有哪些?银行借款业务流程是什么

发布网友发布时间：2023-01-22 22:08

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热心网友时间：2023-09-19 15:34

在人们的日常生活中，借款已经是一项越来越普遍的现象了，然而当我们向银行或贷款机构借款时，都会遇到一个重要环节，也就是签订借款合同。那么，银行贷款合同注意事项有哪些？银行借款业务流程是什么？

银行贷款合同注意事项有哪些？

在签订银行借款合同时，需要注意事项含有以下两项：

一、注意银行是否按时足额发放贷款

银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。

二、要注意银行是否事先扣除利息

在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。

银行借款业务流程是什么？

银行贷款业务流程主要涉及到借款人和银行两方。借款人主要提交申请资料，银行受理并进行审核。而在这个过程中，银行也可能会因为借款人的信用等拒绝借贷。以住房贷款为例，一般申请办理流程如下：

（1）递交申请及材料

当您签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷了，一般而言，无论是一手房贷款还是二手房贷款，在选定了贷款银行后首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。

（2）银行受理调查

在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月。

（3）银行核实审批

核实房子的情况，借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。

银行贷款合同注意事项有哪些？银行借款业务流程是什么？针对这及两个问题，以上内容都做了简单的介绍。其中，很多银行都有银行贷款业务，但申请银行贷款业务流程中涉及到的贷款手续，则可能会有所不同，因此还需要以实际为准。