有车贷还能公积金贷款买房吗
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发布时间：2023-01-26 21:48
共2个回答
热心网友
时间：2023-09-14 05:59
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如今的房价，我们知道像一个普通的家庭要买房时很难做到全款付清，因此很多购房者都会通过贷款来购买房屋，但是有的时候有一些又可以在买车的时候办理了车贷，下面小编就来给大家介绍一下有车贷还能公积金贷款买房吗?
有车贷还能公积金贷款买房吗
可以，银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷(均是按揭贷款)，没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了。
公积金贷款买房需要什么条件
1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
总结：关于有车贷还能公积金贷款买房吗相关内容就介绍到这，以上介绍得很清楚，一定要达到相关条件才可以申请公积金贷款。希望以上介绍对大家有所帮助。
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热心网友
时间：2023-09-14 06:00
如果用户的车贷待还款金额不高，并且个人负债率也不高，那么就不会影响用户申请公积金贷款。
二、具体分析
而车贷待还款金额较高，在申请公积金贷款之前个人负债率就偏高，则办理公积金贷款时，将会受到车贷的影响。
不过，车贷真的影响到了公积金贷款，银行会让用户提前还清车贷再申请公积金贷款。
因此，用户只要确保车贷每期都按时还款了就够了，至于会不会影响公积金贷款，则要看银行给出的答复。
网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：贝尖速查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。
三、辞职后公积金能全部取出来吗？
辞职之后是可以将之前缴存的住房公积金全部提取出来的，一般与单位解除或终止劳动关系后，账户封存满半年，且未曾继续缴存住房公积金，那就可以提供本人有效身份证件、单位出具的解除或终止劳动关系文书销户提取住房公积金账户里的余额。
除此之外，如果是因参军、上学，与单位终止劳动关系的情况。
或者因完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的情况。
又或者因被判处刑罚，与单位终止劳动关系的情况，那也是可以提取公积金出来的。
还有，要是离休、退休人员，或者打算出境定居了，也可以直接去住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
而如果是要将公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
偿还购房贷款本息。
无房户支付超出家庭工资收入规定比例的房租。
享受最低生活保障或者因意外事故导致经济困难的家庭补贴家用，那也可以去申请提取公积金。
