首套房贷利率上浮是什么意思
发布网友
发布时间：2022-03-18 13:01
共3个回答
懂视网
时间：2022-03-18 17:22
利率上浮是各商业银行（除中国人民银行以外的银行金融机构）在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。
我们最常见的就是房贷利率上浮，比如央行公布的2020年8月5年期LPR为4.65%，那么各银行在发放房贷的时候就在这个利率基准上进行上浮，如果某银行规定上浮50个基点，那么执行的利率水平就是4.65%+0.50%=5.15%。
热心网友
时间：2022-03-18 14:30
房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
根据《个人住房贷款管理办法》第二条 个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；
期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
参考资料来源：百度百科——房贷利率
参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法
热心网友
时间：2022-03-18 16:05
如4.9%，上浮10%，就是4.9*（1+10%）
