我要借给别人钱,房屋抵押到我这行吗?

发布网友 发布时间：2022-04-24 00:20

我来回答

共3个回答

热心网友 时间：2023-10-15 05:07

　　可以，必须办理他项和房屋委托公证，
　　办理他项是中华人民共和国《担保法》的明确规定，不动产抵押必须到标的物的管理部门做登记备案（也就是房产局），不登记不生效，不登记不得对抗第三人。登记后第三个工作日房产局会给您下发一个《中华人民共和国房屋他项权利证》。
　　房屋委托公证是为了避免借款人在不还款的情况下要走诉讼程序，如果只办理了他项权利证，当借款人到期不还款时您必须经过诉讼由*来对其已抵押的房屋强制执行，您自己没有权利收人家房子。
　　如果办理了房屋委托公证，一旦借款人到期不还款，您就可以携带房屋委托公证书、房产证、契证、土地使用证、他项权利证到房产局，在不通知借款人的情况下，将房屋直接过户给除你本人和你的直系亲属之外的任何人，这样您就可以直接把房子卖掉，然后帮买房子的人收房子，卖房子所得的价款直接扣下借款人向你借的钱，剩余部分还给原房主。

热心网友 时间：2023-10-15 05:07

可以，还需要有第三方知道

热心网友 时间：2023-10-15 05:07

可以，不过数量大，建议找人做公证

热心网友 时间：2023-10-15 05:07

　　可以，必须办理他项和房屋委托公证，
　　办理他项是中华人民共和国《担保法》的明确规定，不动产抵押必须到标的物的管理部门做登记备案（也就是房产局），不登记不生效，不登记不得对抗第三人。登记后第三个工作日房产局会给您下发一个《中华人民共和国房屋他项权利证》。
　　房屋委托公证是为了避免借款人在不还款的情况下要走诉讼程序，如果只办理了他项权利证，当借款人到期不还款时您必须经过诉讼由*来对其已抵押的房屋强制执行，您自己没有权利收人家房子。
　　如果办理了房屋委托公证，一旦借款人到期不还款，您就可以携带房屋委托公证书、房产证、契证、土地使用证、他项权利证到房产局，在不通知借款人的情况下，将房屋直接过户给除你本人和你的直系亲属之外的任何人，这样您就可以直接把房子卖掉，然后帮买房子的人收房子，卖房子所得的价款直接扣下借款人向你借的钱，剩余部分还给原房主。

热心网友 时间：2023-10-15 05:07

可以，还需要有第三方知道

热心网友 时间：2023-10-15 05:07

可以，不过数量大，建议找人做公证