房产证被拿去抵押贷款的房子能买吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 00:15

共5个回答

热心网友时间：2023-10-15 01:23

买是可以买，但必须先把贷款还清，或用房东自己的钱或用你的首付款还。只有贷款还清，解除抵押了，才能交易过户，你也就不用担心房子被收了。

热心网友时间：2023-10-15 01:23

银行同意卖或你先为他还是贷款、解除抵押就可以卖，不过要控制好风险，防止你给了他钱，他没有去解押，房屋仍不不能卖。操作方法可以是：一是先签好合同，约定你付首付为房屋解押，解押后必须卖给你，如不卖，应付违约金。二是让其在过户前交房，三是交房后办理过户并付尾款。

热心网友时间：2023-10-15 01:24

你都知道他如果破产了银行会拿着这个房产证把这个房子收回去，还问这个问题。肯定不能买啊，不能过户的房主肯定是有问题的，不过户怎么证明房子是你的。

热心网友时间：2023-10-15 01:24

不动产的物权是以登记为凭证的。不能过户，房产证还是他的名字，房子就还是他的，你花了钱什么都得不到，相当于租他的房子了。

热心网友时间：2023-10-15 01:25

抵押贷款早就不需要房产证了哈，只是需要房产证的编号。权****等。我想问问是你们自己达成的协议，还是通过中介。如果是自己双方的话，我建议你慎重，这里面感觉很悬。。如果是通过第三方中介的话，你必须要问清楚中介情况，你是要买，如果出现问题是由中介来负责的哈。。。