2021哪些房子能享受退税?

发布网友发布时间：2022-04-24 00:15

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热心网友时间：2023-09-06 18:21

下面说说什么情况房子可以退税：

第一种情况：个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全额退还已缴的个人所得税。

第二种情况：个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。

第三种情况：对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税。

第四种情况：房产退税*2021对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税。

第五种情况：房产退税*2021对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。