在外地买房需要回家开无房证明吗?
发布网友
发布时间：2022-04-24 00:02
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-14 16:54
在外地买房不需要回家乡开无房证明。
无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和*不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的*为准。
扩展资料
广西南宁的张先生最近购买首套住房，需要开“无房证明”以获得贷款优惠利率。他惊讶地发现，要得到这张证明“没有房子”的薄纸，竟然需要花60元。
记者调查发现，除了南宁，在全国多地，“无房证明”都必须在*限定“独此一家”的机构办理，并收取20元到60元不等的费用。
关于档案服务费，广西柳州市物价局一名负责人表示，上级部门批准的收费项目中有“利用档案开展服务”。但是，正如人们所质疑的，开具“无房证明”的当事人在房产部门连档案都没有，就不存在利用档案进行服务问题，怎么还能收费？
而根据财政部、国家*的文件，从2013年8月1日起，全国统一取消和免征33项行政事业性收费，其中就包括档案部门“利用档案收费”。所以，部分地方向群众开具“无房证明”收费，属于违规乱收费行为。
对于开具“无房证明”收费，南宁物价部门称，房产部门在建立档案库、档案数字化过程中“耗费了大量人力物力，需要通过收费弥补这部分费用”。
而实际上，房产部门在建立档案库、档案数字化过程中耗费的人力物力，民众已经通过纳税方式支付了该部分费用，房管部门没有理由再向民众收费。
房管部门因为在建立档案库、档案数字化过程中“耗费了大量人力物力”，便通过收取“查档服务费”弥补相关费用，属于向民众重复收费行为。
需要看到的是，民众房产档案等资料属于公共资源，由相关机构免费获得，相关机构显然没有权力利用档案查询收费。部分地方部分部门向群众开具“无房证明”收费，本质上属于权力寻租行为，即利用公权力与公共资源谋取部门私利。
而部分地方发现的，房管部门不将档案查询费等行政事业性收费上缴国库，而是装进单位私设的“小金库”，用于单位职工加班补助费、福利费、电话补助费等支出，即已为此提供了明证。
正如有关专家所指出的，取缔行政事业性收费是*简政放权的难点，本届*将简政放权作为头号任务，力度之大前所未有。
但是，有的好*刚出中南海就被一些地方截留，还有的则阳奉阴违，刚取消收费、又来强制的高收费“服务”。
在这种*明令禁止、百姓深恶痛绝的问题上，各级*和主管部门必须加大清理力度，以防范部分地方部分部门因为实施权力寻租，利用档案查询收费谋取私利，侵损广大民众的利益。
参考资料:人民网▬开“无房证明”收费本质是权力寻租
热心网友
时间：2023-10-14 16:54
一般现在是不需要回家开无房证明的，除非硬性要求，各地*要求不同，具体应提前在买房地了解。
得益于科技的发展，现在很多东西都可以全国联网。一般只要在购房地的房管局查无房证明就可以了，查询方法如下：
1. 带上身份证到房管局；
2. 找到自助查档机；
3. 把身份证放到感应区；
4. 点击查询名下房屋套数；
5. 如果没有自助查档机可以在柜台查询；
参考资料：搜狐——买房无需无房证明
拓展资料：
开具无房证明的步骤。
要开具无房产证明，首先要了解所在城市开具此证明的地点。一般在房管局办公室或者对外窗口咨询。
准备材料：户口本 身份证 结婚证 无房产证明申请；
通过审核后，房管局相关人员会根据相关操作规程，给您开具无房产证明。一把情况下，格式如下：
证明
某年某月某日，经某某市房屋管理局系统核查，某某某同志（身份证号：），在我市无房屋登记信息。
单位机构胆码：
查询操作人员：某某某
特此证明
某市房屋管理局
某年某月某日
热心网友
时间：2023-10-14 16:55
不需要，只要在购房地的房管局差无房证明就可以了，查询方法如下：
带上身份证到房管局；
找到自助查档机；
把身份证放到感应区；
点击查询名下房屋套数；
就可以查询到无房证明了；
如果没有自助查档机可以在柜台查询；
热心网友
时间：2023-10-14 16:56
无房证明有什么用呢，随便刻个章就办了···我没听说要这个的。
目前各地方建委并没有联网，所以，没法知道。听说少数大城市开始联网了吧。这也是中国炒房疯狂地原因之一。真联网了恐怕要吓倒很多*，拉下很多*···
热心网友
时间：2023-10-14 16:56
