什么叫定金预售

发布网友发布时间：2022-04-23 23:59

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热心网友时间：2022-07-16 16:39

也就是说你在买房子前交一个大定，这样的话也就是说你已经定买了，这个跟购房意向金不一样，房子交了意向金如果不想买一般是可以退得意向金的，但是如果是定金的话，如果是因为个人喜好不想买房子，这一笔定金是不退还的

热心网友时间：2022-07-16 17:57

先交定金预定，到时候付剩下的尾款，如果付尾款时你不要了，定金不退。来自：求助得到的回答

热心网友时间：2022-07-16 19:31

付费内容限时免费查看回答亲亲，你好买房定金是属于预约

购房者一定要分清自己向开发商支付的是“定金”还是“预定款”，这决定了购房者收回款项的难易程度。差别如下：1.如果购房者已向开发商支付了“预订款（或：预付款、意向金、订房款等）”、之后未能与开发商签订《商品房买卖合同》，购房者在这种情况下是否能从开发商要回“预订款”？能，除非法律、法规或规范性文件另有强制性规定或购房者与开发商之间另有约定。2.如果购房者已向开发商支付了“定金”、之后未能与开发商签订《商品房买卖合同》，购房者在这种情况下是否能从开发商要回“定金”？视情况而定，具体如下：(1)能要回双倍的“定金”、且有权要求利息赔偿如果是由于开发商的原因导致双方未能签订《商品房买卖合同》的（例如：开发商将约定房屋出售给第三方、开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等），则购房者不仅有权要求开发商双倍返还定金，还可以要求开发商赔偿相应的利息损失。(2)仅能要回“定金”如果是因不可归责于开发商或购房者的事由导致双方未能签订《商品房买卖合同》的，则购房者有权要求开发商退还定金。(3)很难要回“定金”如果是因购房者的原因导致双方未能签订《商品房买卖合同》的（例如在开发商无过错情况下购房者放弃购买约定房屋等），则购房者将无权要求退还定金，除非双方就定金的退还与否或金额另有约定。在这种情况下，购房者仍然有机会在当地的住房和城乡建设委员会或专业律师的帮助下与开发商友好协商，要回部分或全部款项。