美国人没有买房的观念,为何他们宁愿租房也不买房?
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发布时间：2023-05-16 15:56
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热心网友
时间：2024-12-11 17:36
一、房价涨幅较小
美国房价是不固定的，一个地区一个价，但美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250平米，而美国的房屋均价为26.48万美元（约合人民币172万元），用人民币换算也就是172万/250=6880元/㎡，从往年的数据来看，美国的房价涨幅不大，每年大概涨5%。
二、房产税
美国人买房比我国要多交一个房产税，这个税率虽然不高，只是在1%-2%左右，但乘以几十万美元的房价，一年下来要交的房产税可就几千美金了。要知道，这些钱足够让一个正常家庭交付好几个月的房租了，再加上买了房子还要养护，各种养护费用又是一大笔，而租房的话就不需要出这笔钱了。
三、不喜欢存钱
许多美国人都崇尚享乐主义，如果手头有钱，他们更愿意把钱花在旅游购物娱乐上，据调查数据显示，美国人的储蓄率不到中国的1/10，因此美国也被称为消费型国家，其次就是美国人思想开放，美国人认为房子除了能够居住之外没有其他价值。
四，教育观念
美国人和中国人在教育孩子的观点是非常不同，美国父母丝毫没有为孩子买房想法，因为他们认为一旦孩子成年就是一个独立的个体，父母没有义务为他们提供经济援助。
五、其他费用
在美国买房容易养房难，买一套房，不仅需要缴纳房屋的保险税房产税养房费用等等。而且一年还得向*缴纳一大笔钱，此外无论是租赁还是出售都必须缴纳资本所得税，如果房子被转让或作为遗产留给子女，需要缴纳高昂的。
热心网友
时间：2024-12-11 17:37
为什么很多美国人选择租房，而不是买房？
热心网友
时间：2024-12-11 17:37
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时间：2024-12-11 17:38
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时间：2024-12-11 17:38
