买房朝向是怎么看
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发布时间：2023-05-13 03:51
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时间：2024-11-09 13:56
1、看房屋的户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后判断客厅和主卧的朝向，也就是整套房屋的朝向。
2、购房者可以重点看客厅和主卧的朝向，如果客厅和主卧窗户都朝南，那么该户型就朝向南。
3、看房屋的采光面，还可以看房屋的采光面，如果房间采光面在南面的话，不管房间门开在哪里，房子都是朝南向的。
4、看房子的朝向主要可以看阳台的朝向，阳台朝向就是房屋朝向。如果房屋的入户门正对客厅的阳台，阳台的朝向是朝南，且卧室也是朝南，那么该房屋的朝向就是朝南。
5、房屋的朝向可以看最大见光面，就是说房屋最大见光面的方向就是房屋朝向。如果没有阳台的房屋，客厅和卧室的朝向都是朝北，那么该房屋的朝向就是朝北。
买房选朝向的顺序
朝向主要影响房屋的采光和通风。最好的户型朝向是客厅和较多的卧室朝南，南北通透。
卫生间、厨房的朝向一般没有特别的讲究，但是要有窗户，不能是暗间。
房屋朝向优劣顺序：正南>东南>东>西南>西>北。
1、正南：阳光充足，南北通透。
2、东南：采光较好，通风略显不足。
3、东：上午阳光充足，夏季东墙面容易有雨水冲刷。
4、西南：采光较好，可能会有西晒影响。
5、西：采光时间较短，夏季容易闷热，西晒强烈。
6、北：采光差，夏季凉爽，冬天阴冷。
其实朝向优劣排序并不是绝对的，挑选户型朝向的时候应该综合考虑景观等因素。住宅的朝向决定了住宅的品质，不仅仅要考虑日照采光，自然通风、噪音、节能，还要考虑到住宅的形式，基地地形，周围的景观等因素。
