征信上有逾期怎么办

发布网友发布时间：2023-05-15 06:00

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热心网友时间：2024-12-13 17:50

征信上有逾期，要看情况而定：
1、如果用户是在申请房贷时，银行查个人征信发现有逾期记录，且不严重的情况下，可以提高首付款或缩短还款年限，银行会给予宽限，但如果是连三累六的情况，银行会直接拒贷，这种情况下，用户是无法申请房贷的，只能选择全款支付或者等逾期记录删除后再申请贷款。
2、如果用户通过查询发现自己不是造成逾期记录的过错方，可以向贷款机构申诉，让贷款机构修改征信报告。而是用户自己造成的逾期记录，应该尽快将逾期的欠款结清，结清以后逾期记录只会保留5年，5年后自动删除。
房贷逾期不还会有什么后果
1、银行催款期间产生罚息
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产最终被拍卖
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。
3、买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年——7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。
如果购房者确实因故无法按时偿还房贷，一定不能消极对待，而要积极与银行沟通协商，可以选择提前三十日向贷款行申请贷款展期，银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。也可以与贷款银行协商分期偿还或者申请*裁决分期偿还。