库存房源是在系统上超过多少小时的房源

发布网友发布时间：2023-05-07 06:53

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热心网友时间：2024-11-19 08:53

库存房源是在系统上超过48小时的房源，库存房源的验真时间是48小时，预录入系统中是96小时，共享池里的房源验真有期限时间是48小时。新增房源和库存房源的验真都是由维护人进行验真。

房源必须录入的内容包括：客户姓名、联系方式、所在区域、物业地址、小区名称、门牌号、户型、朝向、楼层、总楼层、结构、房龄、建筑面积、房屋性质、装修情况、委托性质、房型图、出证日期、底价、出售价格、房屋来源、交通线路不得少于2条等。

分辨房源真假

1、看标价：购房者在寻找房源之前，应该先根据自己的购房能力及购房需求来大概确定一个购房区域，然后在这个区域内多看几个小区，这样自己对该区域的房价心理也有个数。购房者在晚上看房源的时候，如果房源的标价低于该区域房价15%以上，有问题了，就算是有紧急情况，业主缺钱急转，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的。

2、看图片：太精美的图片和太模糊的图片都有可能是虚假房源，如果房源信息中所展示的图片很模糊，这样购房者就无法了解住宅的基本信息。还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，甚至有的房源明明只有几十平米，但图片上看起来却有一百多平米的样子，这样的房源存在很大的几率是虚假房源。