可以0首付贷款买房吗?

发布网友发布时间：2023-05-07 17:27

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热心网友时间：2024-10-01 04:38

有0首付的房子吗

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一、有0首付的房子吗

有的，零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即买房者不支付或是少量支付首付，开发商给买房者一年时间或是几个月的时间，把剩下的首付凑齐再去申请房贷。另一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来非常难，也增加了买房者的购房风险。

二、零首付买房靠谱吗

1、零首付购房是会有风险的，买房者再在一定的限期内付清首付款。开发商还会收取一定的手续费大多数的零付款，开发商会要求买房者在一年内结清房屋按揭贷款的所有首付。

2、零首付并不是买房者不用掏钱来付首付。实际是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付买房并不切合国度和银行的有关*。

3、开发商私自接纳零首付;没有严格按照*划定，首套住房贷款首付比例不能低于30%、二套住房贷款首付比例不能低于60%的*要求;违背了国度*。

4、办理零首付小心律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或四大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不管还款时间拉得多长，终究是要还的，而且时间成本不低，还容易为此影响到个人的信用。

总结：以上就是小编介绍的关于有0首付的房子吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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零首付购房可靠吗

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在国人的传统思维当中安居才能乐业，但是目前我国各大城市房价这么高，要实现买房梦想还是挺难的。有些楼盘也推出了一些零首付买房的措施，但是零首付购房靠谱吗?一起来了解一下吧。

1、零首付购房只是一种营销手段

零首付购房只是开发商为了吸引购房人群采取的一种营销手段，它并不是真正意义上的零首付买房，只是开发商先行垫付了购房者的首付款，需要购房人在一定的时限内还的，而且还需要收取这部分款项的手续费。所以，零首付购房只是暂时有人垫付了首付款，而且付出的成本还需要更高。

2、零首付购房合约上存在法律争议

上文说到了零首付购房其实是开发商或者是房产中介机构垫付了首付费用，间接地虚拟抬高了房价，所以从银行角度来说，在签订此类按揭贷款合同的时候，极有可能存在着法律方面的争议，需要购房的各方进行权衡。

3、零首付购房不符合国家的相关*

零首付购房非常重要的一点就是违背了国家和银行住房贷款的相关*。首先，零首付购房行为没有遵守国家制定的首套房按揭贷款首付比例不得低于30%，二套房按揭贷款首付比例不得低于60%的相关要求。其次，因为购房人没有在真正意义上交付首付款，所以购房者无法拥有所购房屋的产权，银行放贷相当于间接地增加了贷款的风险。

文章小结：以上就是关于“零首付购房可靠吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产贷款的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找业内权威的法律专家进行咨询。

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零首付的房子可以买吗

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按揭贷款买房满足了许多家庭购房的需求，不过依照现在房屋的价格，贷款购房的首付也不是每个人都能吃得消的，要筹集这一部分费用也很难。这个时候就有些开发商推出了零首付购房，让很多消费者看到的了希望。那么对于零首付房屋可以购买吗?零首付买房靠谱吗?零首付买房需要哪些条件呢?下面我们将一一来解答!

零首付的房子可以买吗

零首付的房子购买是有风险的，建议是不要选择零首付的房子购买为好。怎么说呢?这是由开发商或房产中介来垫付的首付，零首付并不是指购房者不消掏钱首付，它是将首付又按揭了，还有点造举高房价的意思，而且很多都是需要购房者在几年内付款全部首付的，这样就相当有两份的按揭款，压力非常大，不建议购房此类型房屋。

零首付买房需要什么条件

1、想要办理购房需要的资料

身份证、婚姻证明、、户口本收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。

2、办理购房贷款条件

有稳定的收入和银行流水，收入证明上的的月收入需是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期。

3、在进行购买房屋的时候，最好是缴纳首付款的方式来购买房屋，这样对我们自身的利益会比较有保障，因为申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入，而且对于还款能力以及信用记录的要求都非常高的，不然申请是通不过银行贷款的。

编辑总结：以上就是关于零首付买房的介绍了，购房还是准备好首付资金会比较好，因为只有这样我们购房后的压力才不会太大，如果压力过大造成无法还贷的话，那么对个人的信用会有很大的受损。

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可以零首付购房吗

零首付购房不可靠。

首先，零首付购房只是开发商一种营销手段，购房人只是暂缓支付首付款，而且还需要交纳一定的手续费。

其次，零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。

最后，零首付购房违背了国家和银行制定的相关*，间接地增加了银行的放贷风险。

但有这种买法，其实所谓的零首付买房，只不过是降低了一个买房的门槛而已，并不是真正的零首付，因为一般所谓的零首付的话，就会要求户主先预交一个定金，而且在于入住之后还要再交房款的10%，所以这样根本就不是零首付。