零首付购房是怎么回事?买房首付是多少

发布网友发布时间：2023-05-12 19:16

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热心网友时间：2023-10-05 17:28

现在很多人在购买房子的时候都会选择使用贷款的方式来购买，而这也是现在非常流行的一种方式，贷款购买房子可以帮助消费者减轻很多的压力。现在有很多的开发商推出了很多的优惠*，比如说零首付购买房子，而零首付是不是就是不需要拿首付钱呢？下面我们一起了解下零首付购房是怎么回事？买房首付一般是多少？
零首付购房是怎么回事？
零首付买房的两种方式一种是购房者暂时不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷，这种方式在本质上等同于分期首付。
买房首付是多少？
1、房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：
2、在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。
3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。