全款发票单价与购买房款单价不一致为什么
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发布时间：2023-05-11 15:45
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热心网友
时间：2023-12-04 08:47
*单价与购买房款单价不一致，可能是因为购房*使用的是**。**上的单价是不含税价，即单价中不包含*，而开发商告诉我们的单价是含税价，即单价中包含*。
比如，我们购买房屋，开发商告诉我们，一平米30000元，90平米，需要270万元，这些价格一般是含税价，即价格中包含*。
换算成不含税价就是：单价30000÷(1+9%)=27522.936元，金额27522.936×90=2477064.22元，税额2477064.22×9%=222935.78元，价税合计（金额＋税额）为2477064.22+222935.78=2700000元。
*上的单价就是27522.936元，而不是30000元。
这可能就是*上的单价与开发商告诉我们的单价不一致的原因。
所以，我们在购买房屋时，一般应该仔细了解一下开发商或者销售方告诉我们的价格是含税价还是不含税价。不含税价就需要额外增加*。
另外，购买二手房时，一定要注意询问销售方关于二手房交易过程中的税费，比如*、个人所得税等等，应该是销售方缴纳的，但是销售方一般会要求由购买方出这些钱。所以，双方谈价格是，一定要把这些情况说清楚。
不管是购买商品房还是二手房，契税都是由购买方承担的。
热心网友
时间：2023-12-04 08:48
全款发-票单价与购买房款单价不一致没关系，只要与购房合同约定的单价一致即可。
实际付款的单价与购房合同单价、购房发-票单价要一致，就没问题。
热心网友
时间：2023-12-04 08:48
这种情况在手续都正确的情况下是不可能发生的，*收款的价税合计金额必须与购房合租总价相符，否则无法办理交纳契税和不动产证手续。发生了这个情况属于拿错了*。
全款*就是*金额和首付款金额一致的*。购房全款*就是购房*。只是全款买房的话，可以比较快地拿到购房*。一般开发商开购房*给购房者都是在收到全部房款后再开具的。
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时间：2023-12-04 08:47
*单价与购买房款单价不一致，可能是因为购房*使用的是**。**上的单价是不含税价，即单价中不包含*，而开发商告诉我们的单价是含税价，即单价中包含*。
比如，我们购买房屋，开发商告诉我们，一平米30000元，90平米，需要270万元，这些价格一般是含税价，即价格中包含*。
换算成不含税价就是：单价30000÷(1+9%)=27522.936元，金额27522.936×90=2477064.22元，税额2477064.22×9%=222935.78元，价税合计（金额＋税额）为2477064.22+222935.78=2700000元。
*上的单价就是27522.936元，而不是30000元。
这可能就是*上的单价与开发商告诉我们的单价不一致的原因。
所以，我们在购买房屋时，一般应该仔细了解一下开发商或者销售方告诉我们的价格是含税价还是不含税价。不含税价就需要额外增加*。
另外，购买二手房时，一定要注意询问销售方关于二手房交易过程中的税费，比如*、个人所得税等等，应该是销售方缴纳的，但是销售方一般会要求由购买方出这些钱。所以，双方谈价格是，一定要把这些情况说清楚。
不管是购买商品房还是二手房，契税都是由购买方承担的。
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时间：2023-12-04 08:48
全款发-票单价与购买房款单价不一致没关系，只要与购房合同约定的单价一致即可。
实际付款的单价与购房合同单价、购房发-票单价要一致，就没问题。
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时间：2023-12-04 08:48
这种情况在手续都正确的情况下是不可能发生的，*收款的价税合计金额必须与购房合租总价相符，否则无法办理交纳契税和不动产证手续。发生了这个情况属于拿错了*。
全款*就是*金额和首付款金额一致的*。购房全款*就是购房*。只是全款买房的话，可以比较快地拿到购房*。一般开发商开购房*给购房者都是在收到全部房款后再开具的。
