如果出现房贷断供了房奴会有哪些危害呢?
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发布时间：2023-05-11 00:47
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时间：2023-10-07 21:56
在这个高房价时代，许多购房者只得通过贷款来买房，但是对于房奴们来说，还贷滋味并不好受。一旦出现资金紧缺的情况，就会面临断供的风险。如果出现房贷断供了，房奴会有哪些危害呢？一起来跟随小编来了解一下贷款买房的相关信息吧。
房贷断供会对房奴带来哪些影响？
1、影响征信
断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况。
如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。
2、房屋将拍卖
如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向*申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
3、贷款人承担违约责任
多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款，对银行的利益和运营都造成了极大的影响。在这种不良后果下，贷款人要承担一定的违约责任，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。
房奴们房贷断供后如何解决呢？
1、向亲朋好友借款
如果你只是短期资金周转困难无法按时还款的，那么是可以先向亲朋好友暂时挪用一点资金的，然后，等你资金到位之后再将钱还给他们。
2、向银行申请暂时只还利息不还本金
通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，购房者可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。
当然了，如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
3、调整贷款年限
其实，这个就是需要购房者你去要求银行调整贷款年限。比如说，你当初申请的还款期限是20年，然后出现还贷能力减弱的情况，那么你是可以去要求银行增加还贷时间的。
不过，按照普遍情况而言，无论是缩短或延长贷款年限，购房者你也只能要求银行变更1次。
综上所述，购房者在贷款买房时，不要认为贷款批准了就可以安枕无忧，后期还房贷仍需要强有力的经济后盾作为支持。否则，购房者很容易会导致月供无法按时偿还，影响自己的个人征信，严重的还有可能会让房子被*拍卖。
