什么是公租房与廉租房有什么区别

发布网友发布时间：2023-05-12 11:19

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热心网友时间：2023-05-13 23:51

为了解决困难群体的住房问题，国家出台了一系列的住房保障措施，大力发展公共租赁，创建了公租房、廉租房等多种住房形式。很多朋友对于这种住房形式并不是特别了解，下面为就大家来介绍什么是公租房，它与廉租房有什么区别。
一、什么是公租房?
1、公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由*或公共机构，公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
2、当公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。*在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。
二、公租房与廉租房的区别?
1、表现形式有差异。公租房是由*出资建设，建成后以低租金出租给租房。而廉租房通常有两种表现形式，一种是由*出资建好后出租给住房困难户，另一种是住房困难户租赁社会房屋用于居住，*为其发放一定的租金补贴。
2、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地*执行。
3、公租房与廉租房的区别就在于他们的性质的区别。公租房是由**支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的*性住房。
通过上述介绍，大家对于公租房已经有了一定的了解，而且同为租售的房子，它与廉租房有着本质上的区别，当前为了更好的解决群众住房问题，国家对于公租房和廉租房的建设力度不断加大，有需要的朋友可以根据自己的实际情况来提出租赁申请。
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