可否在不同的银行做房产二次抵押贷款
发布网友
发布时间:2022-04-23 20:13
我来回答
共5个回答
热心网友
时间:2022-06-27 05:37
不能在别的银行做二次抵押,只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
热心网友
时间:2022-06-27 05:37
不能在别的银行做二次抵押,只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
房产二次抵押贷款的条件为:
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
热心网友
时间:2022-06-27 05:37
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836
热心网友
时间:2022-06-27 05:38
即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1 已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
热心网友
时间:2022-06-27 05:39
各银*贷抵押分按揭贷款,经营性贷款,以及消费性,
一、贷款利息:房屋抵押一般利息是在5到10区间,具体要看个人信誉以是不是有二套房,经营状态
二、额度通常情况是评估价的7成,商业性质铺面,写字楼达到60%,所有评估皆需要下户专业评估
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说,抵押性质是分消费性,和经营性,消费性肯定做不到7成,
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年,二抵很少银行做先息后本
等本等息,是1到20年,二抵较多,
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁
操作黑名单抵押,无视征信
可否在不同的银行做房产二次抵押贷款?
首先,申请人必须拥有该房产的完整产权证明,这是办理二次抵押的前提。其次,贷款银行通常会对房屋的建设年代和地区有所限制,确保其符合二次抵押的贷款条件,比如年限要求。在利率方面,二次抵押贷款的利率通常与首次按揭贷款相同,这意味着借款人的还款压力可能会相对较高。对于房产本身,它需要是市场前景...
可否在不同的银行做房产二次抵押贷款?
不能在别的银行做二次抵押,只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域...
可否在不同的银行做房产二次抵押贷款
可以办理,办理二次抵押贷款需要满足以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;...
房屋二次抵押贷款可以在哪家银行办理呢?
1、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款,但要求借款人的一押是在本行办理;2、江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。一、办理所需条件:1、是否已经办理房产证;2、所抵押的房产是否还有贷款空间。二、选择银行建议:1、兴业银行:兴业银行的二押贷...
可否在不同的银行做房产二次抵押贷款
不能,因为第一次抵押,已经产权抵押给了银行,房屋产权暂时不属于你了,你没有权利再次抵押不属于你的住房产权给其他个人和银行,。需要第一次贷款还清,解除抵押,之后,赎回产权,才可以再次抵押
房子做二次抵押贷款流程是什么
因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后,借款人需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对借款人的资料进行审核,审核过后会将结果告诉借款人。3、审核通过后,需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给借款人。
平安银行房屋二次抵押贷款,三家银行的二次抵押贷款/再贷款
Handling-1抵押-4/有非常严格的要求,很多银行不接受房产-1抵押1234566。1.工商银行和招商银行:两家银行都可以接受二次抵押 贷款/的申请,但前提必须是抵押贷款也在银行。2.兴业银行:兴业银行的二次房贷贷款的期限是目前所有银行中最长的,可以达到30年。而其他银行只能做5-20年的二次房贷业务。如果想...
请问在民生银行做了房抵后,还能去别的银行做二抵吗?
信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行二次抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款,房产二次抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行...
父亲的房产证在信用社抵押贷款请问还可以在其它银行二次抵押
不能在银行2次贷 但是可以在民间的信贷公司来做2次贷 他能够贷出来你房屋剩余的价值最高9成左右的款 当让还要考虑到你房屋的升值空间等 这个还需要评估 欢迎私聊
有哪个银行可以做房产二次抵押?
房产二次抵押贷款哪个银行可以办房产二押以下银行可以做:1、工商银行;2、招商银行;3、江苏银行;4、兴业银行;5、平安银行;6、民生银行。大部分银行都不接受按揭房或欠款房,但还是有一些银行可以接受抵押过的房子再贷款,不过办理的手续比较麻烦一点,需要垫资赎楼,将一押时所剩的欠款全部还清之后才...