合同终止和解除的条件与法律后果如何?

发布网友发布时间：2023-04-23 00:23

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热心网友时间：2023-10-06 23:24

(1)合同终止
条件：根据《合同法》规定，有下列情形之一的，合同终止：①债务已经按照约定履行;②合同被解除;③债务相互抵销;④债务人依法将标的物提存;⑤债权人免除债务;⑥债权债务归于一人;⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律后果：合同终止因终止原因的不同而发生不同的效力。根据《合同法》规定，除上述的第②项和第⑦项终止条件以外，在消灭因合同而产生的债权债务的同时，也产生了下列效力：
①消灭从权利。债权的担保及其他从属的权利，随合同终止而同时消灭，如为担保债权而设定的保证、抵押权或者质权，事先在合同中约定的利息或者违约金因此而消灭。
②返还负债字据。负债字据又称为债权证书，是债务人负债的书面凭证。合同终止后，债权人应当将负债字据返还给债务人。如果因遗失毁损的原因不能返还的，债权人应当向债务人出具债务消灭的字据，以证明债务的了结。
根据《合同法》规定，因上述的第②、⑦项规定的情形合同终止的，将消灭当事人之间的合同关系及合同规定的权利义务，但并不完全消灭相互间的债务关系，其中的结算与清理，及争议的解决条款继续有效。
(2)合同解除
条件：①存在有效合同并且尚未完全履行;②具备了合同解除的条件;③有解除合同的行为;④解除产生消灭合同关系的效果。
法律后果：合同解除后，将产生终止合同的权利义务、消灭合同的效力。