合肥公积金贷款额度怎么算
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发布时间:2022-04-23 19:13
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时间:2023-02-05 06:18
1、合肥公积金贷款上限最高45万。
借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和*12个月*实际可贷年限*0.5的申贷系数,最高不可超过45万。
2、公积金贷款年限
最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
3、公积金贷款利率:
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
《住房公积金管理条例》
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级*审核后,报省、自治区、直辖市*批准。
如何计算合肥公积金贷款额度?公式是什
2. 贷款额度计算公式:贷款额=夫妻双方计缴公积金月工资收入之和×12×0.5×实际可贷年限。共有产权人和参与还款人不计入此计算。贷款条件包括连续缴存公积金六个月以上,所购商品房需与管理中心有合作协议,月还款不超过家庭月收入50%,首套房首付20%,二套房首付20%并执行特定利率等。对于多套房购买...
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公积金合肥贷款额度
最高贷款额度由管理中心根据借款人(夫妻双方)住房金公积缴存情况,结合住房公积金归集、使用情况,报合肥市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。3、在最高贷款额度内,每一借款人的具体贷款额度,按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定,其计算公式为:借款人夫妻双方计缴住房...
合肥公积金贷款最多可以贷多少
一、合肥公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申...
合肥公积金贷款额度怎么算
一、合肥公积金贷款额度怎么算 法律分析:1、公积金贷款额度(1)最高额度:个人45万,夫妻两人55万。(2)2020年9月1日发布的合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行),根据个贷率来设定预警等级。(个贷率人贷款余额/缴存余额)(3)贷款额度确认标准新增计算方式:贷款额度存余额缴存时间倍数...
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